Продается дом в Краснодарском крае площадью 370 м² за 40000000 рублей

Адрес	Прасковеевка
Общая площадь	370 м2
Площадь участка	8 сот.
Этажей	2
Сан. узел	Совмещенный
Ремонт	косметический
Тип сделки	Прямая продажа
Опубликовано	21.03.2024 (237 дней назад)
Прямая продажа Вторичка

Лот №1778. Продаётся дом у моря в п. Прасковеевка, полностью обустроенный для комфортной жизни. Идеально подойдёт для предприимчивых людей или для большой, дружной семьи. Объект находиться в одном из самых красивых и экологически чистых мест РФ. До чистого открытого моря 2 км. (не бухта).  Идеально асфальтированная дорога, все коммуникации. Идеально подойдёт на 2 родственные семьи, либо для одной семьи с возможностью сдачи круглогодично востребованных апартаментов. Дом идеально продуман и имеет 4 отдельных въезда и входа гармонично соединяющихся между собой. В одних апартаментах 100 кв.м. можно жить самостоятельно, а остальные сдавать гостям. Желающим много, почти всегда полная круглогодичная загрузка. Предоставим вам базу постоянных клиентов. Примерный расчет прибыли от сдачи 3-ёх апартаментов (при условии проживания в одних самостоятельно) составляет 15% годовых. Дом новой постройки 2018г. Все уютное, красивое. На территории имеется круглогодичный бассейн с подогревом и с противотоком (при желании можно на зимний период его отключать) , дровяная баня, детская площадка, красивый маленький деревянный домик 35 кв.м. (для бытовых нужд или для проживания персонала). В подвальном помещении дома расположены оборудование для бассейна, баки для хранения воды поступающей со своей скважины, накопительный бойлер обеспечивающий дом горячей водой, оборудование хим. защиты для умягчения и качества воды, рециркуляция. Территория бассейна огорожена террасной доской, вся территория дома обложена красивой тротуарной плиткой. У каждых апартаментов есть свой отдельный вход и въезд на 2 авто, мангальная зона и терраса с шикарным видом на лес и горы, на 2-ом этаже терраса продлевается большими панорамными балконами. В доме есть всё необходимое для жизни: санузлы, душ, стиральные машины, холодильники, сплит системы, варочные панели для приготовления пищи, кухонные и столовые приборы, постельное белье, диваны, кровати, шкафы, тумбочки и т.д. По периметру дома установлено видеонаблюдение. Хороший wi-fi по всей территории. Имеются насаждения из вечно зелёных растений. Вокруг проживают дружелюбные соседи. Рядом имеется тропа здоровья для ходьбы по лесу и горам. Лучшего места для инвестиций вы не найдете! Расстояние  до Геленджика - 25 км, до Новороссийска - 40 км, до Краснодара - 200 км, до Ростова-на-Дону - 450 км.