Продается дом в Геленджике площадью 150 м² за 13900000 рублей

Адрес	Геленджик
Общая площадь	150 м2
Этажей	2
Сан. узел	Совмещенный
Ремонт	косметический
Тип сделки	Прямая продажа
Опубликовано	21.03.2024 (56 дней назад)
Последнее обновление	21.03.2024 (55 дней назад)
Прямая продажа Вторичка

Лот №1997. Продаю готовый бизнес у моря: четыре комфортабельных номера плюс кухня, полностью оборудованные под сдачу отдыхающим; на мансардном этаже. Расположение: в новом доме, в 150 м. от моря в мкр. Голубая бухта. В номерах качественный ремонт, все новое: мебель, техника, текстиль. В каждом номере свой санузел, кондиционер, телевизор с плоским экраном, холодильник, кровати с ортопедическими матрасами. Номера светлые и просторные, с большими окнами (FАКRО). Три однокомнатных номера площадью 24, 27, 28 кв.м. и один двухкомнатный номер "комфорт" с собственной кухней пл. 35 кв.м. Так же, на этаже расположена общая кухня (на 3 номера) пл. 20,6 кв.м., оборудованная всем необходимым. Горячая, холодная вода круглосуточно. Вода/канализация центральные, газ (котел), электричество, отопление - теплый пол. Крыша - натуральная черепица. Бизнес работает с июля 2021 г., зарегистрирован на Букинге. Заполняемость хорошая, за счет близости к морю и комфортабельности номеров. Все номера оснащены металлическими входными дверями, поэтому есть различные варианты их использования. Можно сдавать, как две 2х комнатные квартиры плюс один номер (блок 2 номера +кухня имеет свой вход). Можно в одной квартире жить, остальные номера сдавать. Можно сдавать все 4 номера по-отдельности. ВНИМАНИЕ: Продается только мансарда, 150 кв.м., весь дом не продается. Район Голубая бухта пользуется популярностью у любителей природы, тихого семейного отдыха, чистого моря, пеших прогулок с красивыми панорамными видами. До центра Геленджика 15 мин. езды на машине. Ходит общественный транспорт. Есть магазины, кафе, детские площадки, аптеки, медпункт. С каждым годом появляются все новые, и новые обьекты инфраструктуры. У Голубой бухты очень большой потенциал для развития туристического бизнеса, а расположение дома - на первой линии, говорит само за себя. По всем вопросам звоните.