Продается дом в Геленджике площадью 267 м² за 38000000 рублей

Адрес	Геленджик, улица Тельмана
Кадастровый номер	23:40:0403053:86
Общая площадь	267 м2
Площадь участка	4 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	3
Сан. узел	Совмещенный
Ремонт	косметический
Дом	Блочный
Год постройки:	1997
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Электричество Водопровод Газ Отопление
Опубликовано	21.03.2024 (183 дня назад)
Прямая продажа ИЖС Вторичка

Лот №4159. Трёхэтажный гостевой дом площадью 263м2 на участке 4,8 соток. ВСЕ ДОКУМЕНТЫ ОФОРМЛЕНЫ!!! По документам земля относится к категории ИЖС . Официально дом оформлен как гостевой дом с возможностью прописки и постоянного проживания и одновременно можно использовать как коммерцию. Налог на дом минимальный, как на ИЖС. Имеет полноценную кухню с кухонной мебелью, плитой, вытяжкой, большим холодильником, необходимой посудой, душ, туалет, в комнатах , сплит-системы, , стиральная машинка. . В доме расположены 10 гостевых номеров. Есть балкон, мебель для балкона, сплит-системы, телевизор, туалет, душ. Ухоженный двор, насаждения, ГД укомплектован достаточным количеством постельных принадлежностей (простыни, подушки, наволочки, одеяла, покрывала-пледы), посуды. Имеются детские кроватки с постельными принадлежностями, При продаже гостевого дома остаётся вся мебель и техника. . Имеются постоянные клиенты. Гостевой дом готов к работе. Все коммуникации центральные. Проблем с водой не бывает, есть накопительные баки.