Продается 2-комнатная квартира в Геленджике площадью 76 м² за 17500000 рублей

Адрес	Геленджик, улица Суворова, 27, к.2
Комнат	2
Общая площадь	76 м2
Жилая площадь	0 м2
Этаж	7 из 7
Сан. узел	Совмещенный
Ремонт	евроремонт
Дом	Монолитный
Год постройки:	2019
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Мусоропровод
Опубликовано	21.03.2024 (100 дней назад)
Последнее обновление	21.03.2024 (99 дней назад)
Прямая продажа Вторичка

Лот №1573. Уважаемые покупатели ! Продаётся уютная евро-трёхкомнатная квартира в новом доме (2019 года постройки/сдачи в эксплуатацию, таких комплексов чистых, уютных, новых в Геленджике - 4 шт.) с интересным ремонтом и отличным расположением комнат. Большой коридор, две спальные комнаты отдельные, гостиная совмещена с кухней, с/у совмещен, кладовая большая и там же электро и сантехнический узел со стиральной машинкой и отопительно-нагревательным котлом, закрытый под ролетой. Сделан качественный ремонт с полным портфолио строительных работ Прекрасный и прямой вид на море из комнат. Вся квартира видовая и нет окон во двор. Стеклопакеты из 70 профиля, бесшумные. Собственное видео наблюдение с телефона за входной дверью в квартиру и на этаже. Ремонт окончен в квартире в июне 2021 года. Есть кладовки в цокольном этаже и парковочные места, покупаются отдельно. Чистый, новый подъезд. Стены не побитые или грязные. Управляющая компания находится в доме, офис застройщика Геленстрой находится в соседнем корпусе. Детские площадки есть, магазины в доме (фикс прайс, магнит, магнит косметика, пятерочка, кулинария, пиццерия, аптека, зубная стоматология, автомойка, пункт выдачи Озон), в шаговой доступности (200 м.) мясные магазины, кафе, бильярдная, спорт зал и тренажёрная... Школа и садик находятся в шаговой доступности. Дом располагается в тихом спальном районе и при этом в самом центре бухты и в шаговой доступности до центра где располагается вся городская инфраструктура. До моря идти 15 мин спокойным шагом. Остановки общественного транспорта вблизи дома. На машине до моря ехать 8 минут. Так как квартира расположена в центре бухты и Геленджика, удобный въезд и выезд из города на трассу. Прописка возможна, не апартаменты. Ежемесячный платёж за содержание общего домового имущества, кап ремонт, уборка.... 1650 руб. Электричество, газ, вода ~ 3000-3200 руб. при условии полноценного использования отопления в квартире. Без отопления 2000-2500 р. По любым вопросам обращайтесь, расскажу и покажу. Все документы на руках: тех. паспорт, право собственности, дог. купли продажи. По новому генплану 2022 г назначение земли осталось прежним, под среднеэтажную застройку (до 8 этажей)