Продается коммерческое помещение в Самаре площадью 342.4 м² за 16500000 рублей

Адрес	Самара, Шариковый переулок, 2
Тип объекта	Готовый бизнес
Общая площадь	342 м2
Этаж	- из 5
Опубликовано	21.03.2024 (47 дней назад)
Последнее обновление	21.03.2024 (46 дней назад)
Недорого С отделкой

Кировский район, span style"color: rgb95, 100, 104"Шариковый переулок, 2 //span ул. Минская, 65 342,4кв.м. Арендный бизнес швейное производство Продаётся универсальное помещение с арендатором. Помещение расположено на первой линии внутри плотной жилой застройки. Общая площадь S 342,4кв.м. Состоит из трёх отдельных блоков, у каждого свой кадастровый номер, S 125,7кв.м. 123,1кв.м. 93,6кв.м.. Высокий цокольный этаж Полноразмерные окна В каждом блоке есть свой отдельный вход с улицы с шириной проёма 1м. Входные двери из алюминиевого профиля. Высота от пола до потолка Н 2,5м. Внутри помещений отделка: - стены штукатурка под окраску - потолок армстронг со светодиодным освещением - на полу керамогранит - отдельный санузел с новыми сантех приборами - новая электропроводка - предусмотрены выводы под световую панель и водонагреватель - новые ПВХ окна - новые радиаторы отопления - за каждым помещением 15кВт, всего 45кВт - входные группы оборудованы козырьками. Есть место под вывеску, рекламу. Фасад цокольного этажа отштукатурен и окрашен. Прилегающая территория благоустроена подход к помещению оборудован тротуарной плиткой. В ближайшем окружении магазин техники "ТДД", алко маркет "Красное и Белое", пивной магазин "Жигулёвское пиво", "Водоробот", ПВЗ "Валберис", ПВЗ "Яндекс маркет"и т.д. Помещение сдано в аренду. Арендатор швейная компания. МАП 156 000 руб. ГАП 1 872 000 руб. Затраты на коммунальные услуги, отопление, электроэнергия, вода и водоотведение оплачивает арендатор отдельно от арендной платы. Цена 16 500 000 руб.