Продается коммерческое помещение в Челябинской области площадью 320 м² за 13499999 рублей

История изменения цены

Адрес	г Челябинск, ул Горького, 58
Тип объекта	Торговля и сфера обслуживания
Тип здания	Торговый центр
Общая площадь	320 м2
Этаж	1 из 2
Высота потолков	3.0 м
Ремонт	частичный ремонт
Прочее	Тип входа: common
Опубликовано	22.03.2024 (244 дня назад)
Последнее обновление	07.08.2024 (105 дней назад)
Недорого

id:220. Продам помещение в г. Челябинске с действующими стабильными арендаторами: федеральный ритейлер Красное Белое (договор до 2030 года с возможностью ежегодной индексации), хорошая кондитерская (работает с 2020 года), склад цветочной компании.<br /> <br /> На данный момент все площади сданы в аренду. МАП общий = 130 000 руб./мес. с перспективой увеличения до 170 000 руб./мес. Помещение расположено в удачном месте Тракторозаводского района города на оживленном перекрестке. Рядом находится крупный жилой массив из домов различной этажности, Котинский рынок, городская больница №8, остановка общественного транспорта и ряд других инфраструктурных объектов, генерирующих постоянно высокий пешеходный и автомобильный трафик.<br /> <br /> <br /> Доступность и трафик:<br /> + пешеходный и автомобильный трафик обеспечиваются благодаря выгодному расположению объекта на первой линии;<br /> + удобные подъездные пути и транспортная доступность рядом остановки общественного транспорта с развязкой во все районы города.<br /> <br /> Вход в помещение и прочие технические параметры:<br /> + отдельный вход с улицы, крыльцо благоустроено, хорошо просматривается и имеет всего одну ступень, что облегчает доступ для всех категорий населения;<br /> + высота потолков 3 м, мощность э/э 100 кВт.<br /> <br /> Реклама:<br /> + есть отличная возможность для размещения рекламных конструкций на фасаде.<br /> <br /> Планировка:<br /> + удобная торговая планировка позволяет эффективно использовать возможности помещения;<br /> + помещение расположено на 1-ом и подвальном этажах.<br /> <br /> Парковка:<br /> + напротив помещения есть парковка и места для разгрузки.<br /> <br /> Адрес указан условно. Для получения более подробной информации напишите в сообщениях ваш контактный номер телефона, мы свяжемся с вами и отправим более подробную презентацию. Иным образом информация не предоставляется. Благодарим за понимание!<br /> <br /> Также в нашей базе есть и другие помещения в хороших местах, со стабильными арендаторами и интересной доходностью (8-14 % годовых).<br /> <br /> Работаем не только по Челябинску.&nbsp;