Продается коммерческое помещение в Воронеже площадью 2109.1 м² за 89000000 рублей

Адрес	Воронеж, Промышленная улица, 4
Тип объекта	Универсальные помещения
Общая площадь	2,109 м2
Этаж	- из 8
Опубликовано	23.03.2024 (255 дней назад)
Последнее обновление	24.08.2024 (101 день назад)
С отделкой

Продается отдельно стоящее нежилое здание площадью 2109 м2., с отдельным входом и лифтом. В здании типовой ремонт (отделка стандарт) Земельный участок 638 м2. В здании 8 этажей ( вместе с цокольным и мансардным этажом). Удачное расположенное ,практически в самом центре города на ул.Промышленная 4. Удобные подъездные пути. Перед зданием стихийная парковка. На данный момент реализуется под сдачу в аренду офисных помещений с ДЕЙСТВУЮЩИМ субарендатором , заполняемость более 90% . МАП получаемый субарендатором 800 тыс./месяц, МАП получаемый собственником 400 тыс./месяц Функциональное назначение объекта недвижимости: офисно-торговый объект свободного назначения. Категория надежности электроснабжения 3, мощность 150,00кВт На руках все документы. Имеется экспертное заключение о рыночной стоимости объекта недвижимости. А так же поэтажный план с экспликацией помещений. Готовы к обсуждению цены!