Продается дом в Башкортостане площадью 103 м² за 6500000 рублей

Адрес	тер. ДНТ Автомобилист, ул Дорожная
Кадастровый номер	02:47:140702:1276
Комнат	4
Общая площадь	103 м2
Жилая площадь	36.6 м2
Площадь кухни	31.1 м2
Площадь участка	8 сот.
Правовой статус	садоводство
Этажей	1
Высота потолков	3.0 м
Сан. узел	Совмещенный
Ремонт	Получистовая отделка
Дом	Кирпичный
Год постройки:	2024
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Электричество Водопровод Газ Отопление Канализация Интернет Тип комнат: изолированные
Опубликовано	25.03.2024 (41 день назад)
Последнее обновление	23.04.2024 (11 дней назад)
С отделкой Прямая продажа СНТ Новостройка

<p>Объявление №33357.</p> <p>Кирпичный дом 103 м2 на участке 8 соток в ДНТ "Автомобилист" Уфимского района!</p> <p>О поселке:</p> <ul> <li>Хорошая дорога</li> <li>Надежный застройщик</li> <li>Выгодная цена</li> <li>Развитая инфраструктура</li> <li>Удобная транспортная развязка</li> <li>Качественные материалы</li> <li>Зона прогулки и отдыха</li> <li>Закрытая территория с видеонаблюдением</li> <li>Лесной массив возле поселка</li> <li>Продуктовые магазины</li> </ul> <p>Коммуникации:</p> <ul> <li>Центральное водоснабжение</li> <li>Газ, вода, электричество</li> <li>Низкие коммунальные платежи</li> </ul> <p>Преимущества:</p> <ul> <li>Предусмотрены все необходимые коммуникации и зоны;</li> <li>Высокие потолки до 3,2м добавляют пространства;</li> <li>Светлая кухня-гостиная с выходом на террасу;</li> <li>Предусмотрен козырек над дверью и возможность подключить уличное освещение;</li> <li>Дом подходит под требования газификации;</li> <li>В поселке есть: ? Школа, детей забирает школьный автобус; ? Магазин со всем необходимым; ? Остановка транспорта.</li> </ul> <p>Конструктив:</p> <ul> <li>КРОВЛЯ – Устройство кровли по деревянным стропилам, гидроизоляция, пароизоляция, огнебиозащита. Покрытие кровли- профнастил. Утеплитель эковата 200 мм</li> <li>СТЕНЫ – Стены выполнены из керамзитоблока 400мм (проект 120м²) / 300мм (проект 83м²), облицованы полуторным пустотелым кирпичом, между ними вентиляционный зазор обеспечивающий поступление воздуха. Коэффициент теплопроводности наших домов в 1,5 раза превышает требования ГОСТ! В наших домах зимой тепло, а летом свежо!</li> <li>ВЕНТИЛЯЦИЯ - Проведена в зону кухни, санузла, бойлерной</li> <li>ФУНДАМЕНТ – Устройство свай буронабивных диаметр 300 мм глубина 2500 мм армирование - квадрат из 3-ех вертикальных стержней, хомуты через 250 мм, бетон маркаМ300 ГОСТ 7473-2010;</li> <li>ПОЛЫ – Железобетонная плита пола армированная толщиной 15 см (арматура диаметром 10 мм), сетка 200*200мм, бетон марки М300 ГОСТ 7473-2010. Подготовка под укрытие коммуникаций из цементно-песчаной полусухой смеси, теплоизоляционная плита экструзионный пенополистирол;</li> <li>Электричество: ? Скрытая проводка; ? Медные провода 2,5мм/1,5мм по ГОСТ; ? Отдельные силовые кабели под плиту и вытяжку 4*6мм по ГОСТ; ? Предусмотрены выводы под посудомоечную машину, зеркало в санузле, уличное освещение; ? Предусмотрена интернет-розетка; ? Выведена розетка на улицу;</li> <li>ОТОПЛЕНИЕ, ВОДОСНАБЖЕНИЕ, КАНАЛИЗАЦИЯ: ? Индивидуальный колодец 8м; ? Оборудование для подачи воды, насос; ? Электрический котёл; ? Обвязка системы распределения и управления отоплением, узел безопасности; ? Теплый пол по всей площади дома; ? Радиаторы в каждой комнате; ? Индивидуальное шамбо;</li> </ul> <p>ПРЕДЧИСТОВАЯ ОТДЕЛКА:</p> <ul> <li>Полы теплые по всему периметру дома. Подготовка под укрытие коммуникаций из цементно-песчаной полусухой смеси</li> <li>Укрытие стен сухими смесями</li> <li>Натяжной потолок</li> <li>Подоконная доска из ПВХ</li> <li>Зашивка верхних и боковых откосов ПВХ сэндвич-панель</li> <li>Оконные блоки и балконная дверь ПВХ-профиль 70мм, цвет белый</li> <li>Металлическая утепленная с терморазрывом коттеджная.</li> </ul> <p>Рядом: д. Лекаревка, Акманай, Дема, Юматово, Кляшево, Таптыково, Кипчак, СНТ Шомырт, Глумилино, Пионелаг: базы отдыха Восход, ФСИН Зарянка, детские лагеря Огонек, Березка, Энергетик.</p> <p>Все виды льготных ипотек! Звони, успей до повы