Продается дом в Севастополь площадью 194 м² за 14500000 рублей

Адрес	ТСН Родник, улица 7-я Бригада
Общая площадь	194 м2
Площадь участка	6.1 сот.
Правовой статус	садоводство
Этажей	3
Сан. узел	2 сан.узла
Ремонт	евроремонт
Дом	Кирпичный
Год постройки:	2006
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Электричество Водопровод Газ Отопление Канализация
Опубликовано	26.03.2024 (45 дней назад)
Последнее обновление	26.03.2024 (44 дня назад)
С отделкой Прямая продажа У воды С камином СНТ Вторичка

Лот №1632. Продам просторный трехэтажный жилой дом с БАССЕЙНОМ , расположенный в г. Севастополь, Балаклавском районе - СНТ Родник в 50 метрах от озера и действующего родника Дом идеально подходит как для личного проживания, так и для сдачи в аренду, что предусмотрено планировочным решением. Дом продается с МЕБЕЛЬЮ и ТЕХНИКОЙ, заходи и живи! !!!!!!!!!! Отличный вариант для проживания в Крыму. Имеются все необходимые документы, кадастровый номер, есть возможность прописки. ИНФРАСТРУКТУРА СНТ Родник включено в план развития города Севастополя и будет числиться как городское поселение, куда проводится газ и прочие коммуникации (сейчас тянут газ;). Тихий и экологически чистый район города; - Проехать к дому можно двумя путями по асфальтированной дороге, как с Балаклавского шоссе 5-го километра, так и с Камышового шоссе Гагаринского района, где при заезде в кооператив - магазин , аптека и также остановки общественного транспорта - Удобная транспортная развязка позволяет без пробок попасть в разные районы города; Городские маршруты 12 и 120 довезут вас непосредственно к СТ Родник. - На машине до пляжей Фиолента или Балаклавы 20 минут; - До площади Нахимова, центра города 20 мин.; - Рядом ТЦ "Sеа Маll", рынки и транспортная развязка "5 км"; - Школа и садики в 10 минутах езды; -ходят школьные автобусы - Рядом находятся озеро, где можно порыбачить, а также родник с питьевой водой. Район динамично развивается и активно застраивается. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ Год постройки дома 2006 г., введен в эксплуатацию; Возводился со всеми соблюдениями условий строительства частного жилого дома; + Дом построен из ракушника в камень; + Фасад дома утеплен, отделка – короед, плитка + Фундамент капитальный - ленточный , с широкими монолитными блоками; + Железобетонные перекрытия; + Пластиковые окна ·Высокие потолки - 2.9 метра ·Крыша – еврочерепица (металл) Система очистки воды стационарная. ПЛАНИРОВКА - 194 КВ.М, Цокольный этаж: - высокий + Капитальный гараж; + Техническое помещение; + Сауна (сухая) с душевой 1 этаж: + Коридор; + Кухня с встраиваемой кухонной мебелью; + Туалет; + Зал с камином ; + Ванная комната; + Кладовая 2 этаж: + Лестничная клетка; + Комната ; + Комната.; + Комната; + С/У 3 этаж + Комната + Комната + Кладовая 6 Балконов с французскими балюстрадами Летом не жарко, комфортно, зимой тепло и уютно. КОММУНИКАЦИИ ·Водоснабжение центральное – городское – круглосуточное! ·Электричество - 15 кВт (3 фазы) ·Автономное электрическое отопление, круглосуточно горячая вода, с возможностью установки АГВ ·Газ – произведено технологическое присоединение и подведение, запуск - 2024г. ·Автономный септик УЧАСТОК - 6.2 СОТКИ. Участок прямоугольной правильной формы, ровный: Сад с облагороженным ландшафтным дизайном, плодородными и декоративными деревьями, кустарниками и большим количеством цветов, раскинувшейся на просторном участке Бассейн капитальный с водой, иллюминацией и коммуникациями;+ Инсталляция из камня перед бассейном для скульптуры. Душевая +Хоз. постройки+Накопительная ёмкость для воды Организована зона барбекю с навесом и возле бассейна для отдыха/застолий. Ограждение: капитальный забор из французского камня, ворота с открытием на заезд авто в свой капитальный гараж Придомовая территория позволяет разместить автомобиль; + Благоустройство территории выложено литкой; + В собственности более 5 лет – полная стоимость в договоре! Любые виды расчета! Профессиональное сопровождение до получения права собственности. Звоните!!!! С удовольствием проведу показ!! Очень хорошее и тихое место для проживания. Соседи живут постоянно.