Продается коммерческое помещение в Самаре площадью 305 м² за 17500000 рублей

Адрес	Самара, Советской Армии улица, 180/1
Тип объекта	Торговля и сфера обслуживания
Общая площадь	305 м2
Этаж	- из 10
Опубликовано	27.03.2024 (240 дней назад)
Последнее обновление	23.08.2024 (90 дней назад)

Продам коммерческую недвижимость с арендатором в активно развивающемся районе Самары! Помещение расположено на цокольном этаже офисного центра, кабинетная планировка (6 залов, кухня, хоз.блок, 4 сан.узла и зона ресепшн), высота потолков 2.7 м. Арендатор развлекательное заведение Ла-Ла Лэнд, входит в состав сети заведений Эстрада групп, которая контролирует 9 объектов подобного формата в Самаре, Тольятти и Казани. Центральное отопление, автономная система вентиляции, система видеонаблюдения, выделенная электрическая мощность 70 кВт. Близость к деловым центрам, торговым комплексам и транспортным магистралям обеспечит отличную возможность получить недвижимость, которая полностью соответствует вашим требованиям и при этом имеет привлекательную цену! Окупаемость объекта 7.3 года; Доходность вложений 13.7 % годовых;