Продается коммерческое помещение в Березовском площадью 2500 м² за 207500000 рублей

История изменения цены

Адрес	Березовский, Ленина ул, 2а/6
Тип объекта	Универсальные помещения
Тип здания	Складской комплекс
Общая площадь	2,500 м2
Этаж	1 из 2
Прочее	Пропускная система Возможность самостоятельного выбора оператора Круглосуточный доступ Интернет Состояние: хорошее Тип входа: common
Опубликовано	28.03.2024 (35 дней назад)
Последнее обновление	11.04.2024 (20 дней назад)

Продам офисно-складской комплекс с участком земли.<br/>Отдельностоящее здание огороженное забором с видеонаблюдением и круглосуточной охраной. На территорию два въезда под большегрузный транспорт, возможен сквозной проезд. Свободное маневрирование и стоянка, площадка заасфальтирована, пандус на трое ворот, высотой 3м. Есть ЖД пути с пандусом, с разгрузкой прямо в склад. Газ по границе участка подходит к соседнему зданию. <br/><br/>Общая площадь по зданию - 2500кв.м. Свободная площадь по ЗУ ~ 2500кв.м.<br/>В составе площадей:<br/>Складская на первом этаже, в т.ч. мезонин - 1521 кв.м. Лифт г/п 2т. <br/>Офисная часть первого, второго и третьего этажа по 290 кв.м. на этаж. Есть так же отдельное небольшие строение - 60кв.м., с отдельным входом с территории. Несколько входов выходов в здание, пожарная, охранная сигнализация, принудительная вентиляция, кондиционирование. <br/><br/>Высота потолков на первом этаже в складской части - 12.5м., нагрузка на пол 12т на кв.м. Мезонин частично делит высоту, образовывая дополнительное пространство ~350кв.м. Высота потолков в офисной части - 3м. В здании два электрических ввода, текущее потребление около 150кВт. Выделенная мощность до 500кВт, а также увеличение до 1МВт с заменой трансформаторного оборудования. Здание подключено к центральным городским сетям.<br/>На площадке возможно строительство второго здания или переоборудование части офисного пространства в складское.<br/><br/>С территории комплекса прямой выезд на ЕКАД. В округе в основном производственные площадки с пищевым производством, холодильным складированием. В небольшом отдалении около 100м есть не зарегистрированные частные жилые дома. Дальнейшее развитие зоны вокруг - под застройку производственно-складского кластера. Остановки общественного транспорта в 10 минутах пешей прогулки. Естественный уклон способствует отводу воды и грунтовых вод.<br/>