Продается коммерческое помещение в Волгограде площадью 453.2 м² за 31500000 рублей

Адрес	Волгоград, им генерала Гуртьева ул, 2
Кадастровый номер	34:34:0200462:22
Тип объекта	Офисные помещения
Общая площадь	453 м2
Этаж	1 из 4
Сан. узел	2 сан.узла
Ремонт	с отделкой
Дом	Кирпичный
Год постройки:	1949
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Электричество Отопление Статус собственности: private Тип входа: separate Выделенная электрическая мощность: 95
Опубликовано	01.04.2024 (615 дней назад)
Последнее обновление	13.11.2025 (23 дня назад)
С отделкой Прямая продажа

Продается нежилое встроенное помещение общей площадью 453 кв.м. в Краснооктябрьском районе по ул. Гуртьева, 2: 1 этаж, 5 отдельных входных групп (со стороны улицы и двора), включая зону выгрузки. Проведена полная реконструкция систем водоснабжения и водоотведения, а также систем наружного и внутреннего электроснабжения (выделенная мощность 95 кВт с возможностью увеличения).Объект культурного наследия: № 34-34-01/275/2014-683 от 30.12.2014. Установлена единая централизованная (приточно-вытяжная) система вентиляции и рекуперации воздуха. В нежилом помещении полностью выставлены перегородки; установлены: сантехническое оборудование в двух санузлах, системы ввода и вывода. В наличие открытая парковка для персонала и клиентов на 70 автомобилей. Инфраструктура: помещение расположено между 1-ой и 2-ой Продольной, недалеко больница №5, удобная транспортная доступность, рядом магазины, общеобразовательные учреждения, детский сад. Арт. 62461689