Продается 2-комнатная квартира в Крыму площадью 44.2 м² за 5800000 рублей

Адрес	Севастополь, ул. Ревякина, 11
Комнат	2
Общая площадь	44 м2
Жилая площадь	24.8 м2
Площадь кухни	10.8 м2
Этаж	1 из 1
Сан. узел	Совмещенный
Дом	Кирпичный
Год постройки:	1959
Прочее	Возможность приобретения в ипотеку
Опубликовано	02.04.2024 (30 дней назад)
Последнее обновление	23.04.2024 (8 дней назад)
Малоэтажные Вторичка

Арт. Предлагаю Вашему вниманию уютную двухкомнатную квартиру в доме, расположенном в районе автовокзала по улице Ревякина, 11. Дом 1959 года построен на века, сложен из инкерманских блоков, толщина стен - 80 см! Следствием этого является хорошая звукоизоляция и термостойкость - зимой очень тепло, летом сохраняется прохлада. Вы - пенсионер, и подыскиваете вариант жилья на первых этажах в районе с развитой инфраструктурой? Эта квартира подойдет вам идеально!расположена на первом этаже одноэтажного дома на несколько хозяев;свой отдельный выход во двор;благоустроенная придомовая территория - палисадник с крытой террасой и возможностью обустройства паркоместа;в пяти минутах прогулочным шагом оживленный район автовокзала с остановками общественного транспорта, магазинами, аптеками и рынком. Вы - молодая семья с детьми и Вам важно расположение и наличие образовательных учреждений? Для Вас дополнительными преимуществами будут также: удобная транспортная развязка, позволяющая в любое время суток без пробок уехать в любой район города;наличие в округе двух школ и детского сада;детские площадки, скверы и зеленые зоны;тихий зеленый двор, спокойные соседи. Планируете приобрести недвижимость с целью последующей сдачи в аренду? Вам также подойдет эта квартира ввиду низкой стоимости, удобного расположения и высокого спроса на аренду в данном районе. Приобретая данную квартиру, Вы получаете огороженный тенистый кусочек придомовой территории с крытой террасой, где можно обустроить паркоместо, мангальную зону и место для отдыха на открытом воздухе. С улицы попадаете в прихожую, далее - в просторную кухню-столовую площадью 10,8 кв.м, оборудованную кухонным гарнитуром и обеденной зоной. Оттуда можно пройти в совмещенный санузел с качественной сантехникой и бойлером на 100л. Другие двери ведут в жилые комнаты смежной планировки общей площадью 24,8 кв.м. На всех окнах - качественные стеклопакеты, потолки - подвесные, ремонт в квартире выполнен недавно с использованием современных материалов, трубы отопления и водоснабжения заменены, вся проводка - медная, заведена отдельно от соседей, "со столба" и выведена по зонам квартиры через автоматы. Микроклимат в квартире регулируется кондиционером, затхлость и сырость отсутствуют благодаря наличию вентиляционных ходов в стенах. Вода городская, канализационные стоки выведены в отдельный септик. Дом негазифицирован, отопление - индивидуальное, обеспечивается электрокотлом. Ввиду этого предоставляется существенная скидка на электроэнергию, Ваши затраты по коммунальным платежам в зависимости от потребления и сезона не превысят нескольких тысяч. Новым владельцам остается кондиционер, сантехника, бойлер, кухонный гарнитур и частично мебель (по договоренности). Документы проверены юристом компании и готовы к сделке. Звоните и записывайтесь на просмотр! AFY-345377926