Продается коммерческое помещение в Пензе площадью 100.9 м² за 13100000 рублей

Адрес	Пенза, Московская ул, 104
Тип объекта	Торговля и сфера обслуживания
Тип здания	Бизнес-центр
Общая площадь	101 м2
Этаж	1 из 4
Высота потолков	3.3 м
Прочее	Тип входа: separate
Опубликовано	03.04.2024 (29 дней назад)
Последнее обновление	03.04.2024 (28 дней назад)

Арт. 62644675 Продаю помещение 101кв.м., 1-й этаж, ул. Московская.  Продаю помещение с ремонтом, 1-й этаж 4-этажного жилого дома ул. Московская, 104. Технические характеристики:- 1-я линия по ул. Московская- площадь 100,9  кв м,- потолок – 3,3 м- отдельная  входная группа с пешеходной части улицы Московская,- вентиляция,- электроснабжение 3 фазы с выделенной мощностью электроэнергии 15 кВт,- парковка,- места для размещения рекламных вывесок. Современный ремонт: пол - керамогранит 60смХ60см, потолок  Армстронг со встроенными светильниками, стены оштукатурены, покрашены. Входные двери и окна ПВХ. Имеется охранно-пожарная сигнализация. Проведен капитальный ремонт фасада в 2023 году. Здание не состоит в реестре памятников культурного значения. В настоящее время помещение сдано в аренду (вид деятельности – розничная торговля), что позволяет собственнику получать пассивный арендный доход. Срок окупаемости помещения – 14 лет. Документы готовы к продаже. Помещение не имеет никаких обременений и ограничений. Один собственник. Простая, быстрая сделка. Гарантирована юридическая чистота. Стоимость 13 100 000 руб. или 130 000 руб кв.м. (для Покупателя стоимость комиссионных 0%) Звоните прямо сейчас<br/>