45
Кокошкино, -

Универсальные помещения
Встроенное помещение
B
88 м2

1 из 10
2025

04.04.2024 (344 дня назад)
13.03.2025 (сегодня)

Объект № 620301. Год постройки/сдачи: 2025 Плановая доходность годовая (%): 13.33 Прогноз МАП - месячная арендная плата (руб): 2158.00 Прогноз ГАП - годовой арендный поток (руб): 25896.00 Плановая окупаемость (лет): 7.50 Общая площадь (кв.м): 88.30 Предлагаем вам купить именно этот вариант, так как в этом помещении есть вытяжка. С ней вы сможете использовать помещение под общепит, а это всегда ставка аренды выше среднерыночной от 10 до 25 % что значительно улучшит окупаемость для собственника. Витринное остекление в данном помещении увеличивает обзорность и привлекательность для посетителей. Для арендатора это еще и рекламное пространство, так как по закону реклама на витрине может занимать до 50% витрин. А значит купив это помещение- вы по умолчанию приобретаете ликвидную недвижимость. Открытая планировка подойдет под любую деятельность, ведь бизнес ваш или арендатора даст возможность любой конфигурации помещения. Предлагаем помещение свободного назначения формата стрит-ритейл в ЖК Новое Внуково! ?Масштабный жилой комплекс в Новой Москве от надежного застройщика. Высокая плотность населения - монолитные дома высотой 14 этажей. Число жителей составит более 20 000. Первые 10 корпусов сданы. ?Коммерческие помещения только в корпусах на центральной улице. Рядом станция МЦД-4 в пешеходной доступности. ? Помещение в въезде в крупный жилой массив, центральная улица, торговый коридор ЖК. Нежилое помещение имеет отдельную вытяжку под общепит. Высокие потолки обеспечат комфорт для ритейла, кафе, ресторанов. Закрытые дворы гарантируют повышенный пеший трафик. ?Сотрудничаем с агентами. Предоставляем арендные каникулы. Стоимость аренды указана на льготный период. Для получения информации по коммерческим условиям звоните менеджеру. Указанные прогнозы арендных потоков, показателей доходности и окупаемости не являются офертой , согласно п.2 ст.432 ГК РФ. Номер объекта: #51/620301/5010
Показать телефон
Загрузка карты
Похожие объекты

Аренда коммерческих помещений в Москве

Посмотреть все (252)

АдресТип объектаПлощадьЦенаКонтакты
13
Сдается в аренду коммерческое помещение площадью 100.5 м2, Каширское ш
Площадь: 100.5 м2
Этаж: 1 из 17
Цена: 180 900 р.
Недорого
Эконом
Универсальные помещения100.5 м2180 900 р.
188,437 р.
Алексей
8 (499) 411-12-..
10
Сдается в аренду коммерческое помещение площадью 104 м2, Молжаниновский р-н., жилой комплекс молжаниново, к.3
Площадь: 104 м2
Этаж: 1 из 14
Цена: 312 000 р.
Недорого
С отделкой
Универсальные помещения104 м2312 000 р.
260,000 р.
Алексей
8 (499) 411-12-..
8
Сдается в аренду коммерческое помещение площадью 113.4 м2, Остафьево с
Площадь: 113.4 м2
Этаж: 1 из 11
Цена: 300 510 р.
Недорого
С отделкой
Универсальные помещения113.4 м2300 510 р.
209,790 р.
Алексей
8 (499) 411-12-..
6
Сдается в аренду коммерческое помещение площадью 139.8 м2, Остафьевское ш
Площадь: 139.8 м2
Этаж: 1
Цена: 370 470 р.
Недорого
Универсальные помещения139.8 м2370 470 р.
258,630 р.
Алексей
8 (499) 411-12-..
7
Сдается в аренду коммерческое помещение площадью 107.7 м2, Марьино, -
Площадь: 107.7 м2
Этаж: 1
Цена: 236 940 р.
Недорого
Эконом
Универсальные помещения107.7 м2236 940 р.
236,940,236,940 р.
Ольга
8 (499) 411-12-..