Сдается в аренду коммерческое помещение в Москве площадью 88.3 м² за 229580 рублей

История изменения цены

Адрес	Кокошкино р-н., Аэростатная ул
Тип объекта	Универсальные помещения
Тип здания	Встроенное помещение
Класс офиса	B
Общая площадь	88 м2
Этаж	1 из 10
Год постройки:	2025
Опубликовано	04.04.2024 (620 дней назад)
Последнее обновление	14.12.2025 (сегодня)
Недорого

Объект № 620301. Общая площадь (кв.м): 88.30 Предлагаем вам купить именно этот вариант, так как в этом помещении есть вытяжка. С ней вы сможете использовать помещение под общепит, а это всегда ставка аренды выше среднерыночной от 10 до 25 % что значительно улучшит окупаемость для собственника. Витринное остекление в данном помещении увеличивает обзорность и привлекательность для посетителей. Для арендатора это еще и рекламное пространство, так как по закону реклама на витрине может занимать до 50% витрин. А значит купив это помещение- вы по умолчанию приобретаете ликвидную недвижимость. Открытая планировка подойдет под любую деятельность, ведь бизнес ваш или арендатора даст возможность любой конфигурации помещения. . ???????Предлагаем помещение свободного назначения формата стрит-ритейл в ЖК Новое Внуково! ?Масштабный жилой комплекс в Новой Москве от надежного застройщика. Высокая плотность населения - монолитные дома высотой 14 этажей. Число жителей составит более 20 000. Первые 10 корпусов сданы. ?Коммерческие помещения только в корпусах на центральной улице. Рядом станция МЦД-4 в пешеходной доступности. ? Помещение в въезде в крупный жилой массив, центральная улица, торговый коридор ЖК. Вокруг 500 м2  от помещения около 2.000  квартир . Расположение на продуктовом трафике с супермаркетом Магнит ? Нежилое помещение имеет отдельную вытяжку под общепит. Высокие потолки обеспечат комфорт для ритейла, кафе, ресторанов, салонов красоты, аптеки и многое другое. Закрытые дворы гарантируют повышенный пеший трафик. Помещение с отдельным входом, нулевым уровнем входа, витражные окна со стороны фасада и двора. Высокие потолки.  Эл. Мощность - 17.5 кВт ?Предоставляем арендные каникулы. Возможен льготный период. Для получения информации по коммерческим условиям звоните менеджеру. Указанные прогнозы арендных потоков, показателей доходности и окупаемости не являются офертой , согласно п.2 ст.432 ГК РФ. Номер объекта: #51/620301/5010