Сдается в аренду коммерческое помещение в Московской области площадью 49.4 м² за 143260 рублей

История изменения цены

Адрес	Мирный
Тип объекта	Универсальные помещения
Тип здания	Встроенное помещение
Класс офиса	B
Общая площадь	49 м2
Этаж	1 из 17
Год постройки:	2023
Опубликовано	04.04.2024 (262 дня назад)
Последнее обновление	20.12.2024 (1 день назад)
Недорого Эконом

Объект № 620298. Год постройки/сдачи: 2023 Плановая доходность годовая (%): 13.33 Прогноз МАП - месячная арендная плата (руб): 1041.00 Прогноз ГАП - годовой арендный поток (руб): 12492.00 Плановая окупаемость (лет): 7.50 Общая площадь (кв.м): 49.40 Предлагаем вам купить именно этот вариант, так как в этом помещении есть вытяжка. С ней вы сможете использовать помещение под общепит, а это всегда ставка аренды выше среднерыночной от 10 до 25 % что значительно улучшит окупаемость для собственника. Витринное остекление в данном помещении увеличивает обзорность и привлекательность для посетителей. Для арендатора это еще и рекламное пространство, так как по закону реклама на витрине может занимать до 50% витрин. А значит купив это помещение- вы по умолчанию приобретаете ликвидную недвижимость. Открытая планировка подойдет под любую деятельность, ведь бизнес ваш или арендатора даст возможность любой конфигурации помещения. Торговое помещение в развитом ЖК Томилино Парк! ?Угловое помещение расположено на пешеходной тропе между школой и детским садом, рядом остановка общественного транспорта, вход во двор. ? Возможно увеличение электрической мощности, вытяжка под общепит. Ремонт за выездом арендатора. Место для размещения вывески. Предоставим арендные каникулы. ?Помещение под ПВЗ ОЗОН! Сделан ремонт по брендбуку ЗОНА ГАРАНТИРОВАННОГО ДОХОДА - 350 000 в месяц! ?Сотрудничаем с агентами. Предоставляем арендные каникулы. Для получения информации по коммерческим условиям звоните менеджеру. Указанные прогнозы арендных потоков, показателей доходности и окупаемости не являются офертой , согласно п.2 ст.432 ГК РФ. Номер объекта: #51/620298/5010