Продается коммерческое помещение в Москве площадью 22 м² за 62040000 рублей

Адрес	Перово р-н., 2-я Владимирская ул, 38/18
Метро	Перово
Тип объекта	Торговля и сфера обслуживания
Тип здания	Бизнес-центр
Общая площадь	22 м2
Этаж	1 из 1
Высота потолков	3.0 м
Прочее	Тип входа: separate
Опубликовано	05.04.2024 (29 дней назад)
Последнее обновление	05.04.2024 (28 дней назад)
У метро

Арт. 62536493 Продается готовый арендный бизнес (ГАБ), помещение площадью 22 кв. м на трафике у станции метро Перово, с арендатором (Сетевой салон оптики &quot;Оптика№1&quot;). Окупаемость 11 лет. <br/>Отдельный вход с фасада.Планировка — открытая (свободная).Все городские инженерные коммуникации.Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок.Отличная пешеходная и транспортная доступность. Сложившееся торговое окружение.В помещениях возможны вытяжные воздуховоды до уровня кровли.<br/>Коммерческие условия:Стоимость 62 040 000 руб. Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).<br/>Арендатор:Оптика№1 - сеть динамично развивающихся салонов оптики. На сегодняшний день представлены в Москве и Краснодаре. Сеть предлагает широкий выбор оправ, линз, солнечных очков и аксессуаров. В салонах сети также можно получить консультацию врача – окулиста.<br/>Арендная плата 470 000 рублей в месяц, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно.<br/>