Продается коммерческое помещение в Москве площадью 35.9 м² за 37800000 рублей

Адрес	Академический р-н., Дмитрия Ульянова ул, 10/1
Метро	Академическая
Тип объекта	Торговля и сфера обслуживания
Тип здания	Бизнес-центр
Общая площадь	36 м2
Этаж	1 из 4
Высота потолков	4.0 м
Прочее	Тип входа: separate
Опубликовано	05.04.2024 (24 дня назад)
У метро

Арт. 54975420 Продается готовый арендный бизнес (ГАБ), помещение на трафике с арендатором (магазин обуви и аксессуаров Love Sneakers). Окупаемость 10.5 лет. <br/>Отдельный вход с фасада.Планировка — открытая (свободная).Все городские инженерные коммуникации.Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок.Отличная пешеходная и транспортная доступность. Сложившееся торговое окружение.<br/>Коммерческие условия:Стоимость 37 800 000 руб. Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).<br/>Арендатор:Love Sneakers представляет лучшие модели кроссовок, актуальную обувь и аксессуары. Ассортимент Love Sneakers формируется из ключевых новинок известных спортивных производителей и товаров от брендов категории лайфстайл. Миссия: популяризация кроссовок, как неотъемлемой части гардероба современного человека.<br/>Арендная плата 300 000 рублей в месяц, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно.<br/>