Продается дом в Калининграде площадью 440.3 м² за 65000000 рублей

Адрес	Калининград, Лейтенанта Катина ул, 8а
Комнат	10
Общая площадь	440 м2
Площадь участка	5.7 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	4
Ремонт	евроремонт
Дом	Кирпичный
Год постройки:	2008
Прочее	Возможность приобретения в ипотеку Водопровод Газ Отопление Канализация Мебель
Опубликовано	05.04.2024 (25 дней назад)
Последнее обновление	05.04.2024 (24 дня назад)
ИЖС С камином Вторичка

Арт. 32722747 Продается элитный таунхаус в самом престижном районе Кенигсберга &quot;Амалиенау&quot;, построенный по концепции город-сад, предполагающей малоэтажную застройку и обилие деревьев, цветов и кустарников, на пересечении улиц Чкалова и Катина.<br/>Общая площадь дома 440.3 кв.м., расположен на земельном участке 6 соток в собственности. Для комфортного проживания большой семьи в доме продумано все до мелочей. Функциональная планировка, каждый этаж совершенно автономный: <br/>1 этаж: просторная гостиная с камином 30.6 кв.м., кухня и столовая с выходами в зимний сад и на внутренний двор дома, гостевой санузел.<br/>2 этаж: гостиная 21.2 кв.м., три просторный спальни, кухня, просторная ванная комната. <br/>3 этаж: кухня-гостиная 20.1 кв.м., две спальни, детская комната и раздельный санузел.<br/>4 этаж: кухня – гостиная 21 кв.м. спальня и ванная комната.<br/>Цокольный этаж: гараж, техническое помещение с отопительным оборудованием, кладовка. Прачечная. Так же находится баня на дровах, которая оборудована отличной парилкой, душевой и комнатой отдыха. <br/>При строительстве использовались качественные материалы: монолитный фундамент и перекрытия, стены построены из керамического кирпича и утеплены, энергосберегающее остекление. Удачное расположение открывает живописные виды на храм и на историческую часть города. Центральные коммуникации с подземным подключением, что не нарушает гармоничный вид участка: магистральный газ – установлен двухконтурный котел; электричество: 15 кВт. В доме выполнен ремонт в классическом стиле, укомплектован частично необходимой мебелью и техникой. <br/>На придомовой территории организована зона барбекю, с беседкой и стационарным мангалом с русской печью и летней кухней. Также располагается отдельное отдельное здание, где первый этаж - это два гаража, а на втором оборудована комната отдыха с камином и биллиардом. Высажены вечнозеленый деревья, разбиты клумбы, имеется большой розарий.<br/>Район с развитой инфраструктурой, в шаговой...