Продается 3-комнатная квартира в Оренбурге площадью 44 м² за 3800000 рублей

История изменения цены

Адрес	Оренбург, Туркестанская ул, 12Б
Комнат	3
Общая площадь	44 м2
Жилая площадь	30.60 м2
Площадь комнат	18 + 5 + 6 м2
Площадь кухни	5.8 м2
Этаж	5 из 5
Вид из окон	во двор
Балкон	балкон
Дом	Кирпичный
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Возможность приобретения в ипотеку
Опубликовано	06.04.2024 (39 дней назад)
Последнее обновление	06.05.2024 (8 дней назад)
Малоэтажные Прямая продажа Вторичка С балконом

ВНИМАНИЕ! ОБЪЕКТ ИДЕАЛЬНО ПОДХОДИТ ПОД ИПОТЕКУ (100% ЮРИДИЧЕСКИ ЧИСТЫЙ, ОДИН СОБСТВЕННИК, БЕЗ ДЕТСКИХ ДОЛЕЙ, ЗАНИЖЕНИЙ И Т.Д.). ИДЕАЛЬНО ДЛЯ СТУДЕНТОВ (ВСЕ ВУЗЫ И КОЛЛЕДЖИ В 15МИН. ПЕШКОМ, БЕЗОПАСНЫЙ РАЙОН)! Уютная и светлая квартира в центре города по прекрасной цене! Трехкомнатная квартира 44 м2 на 5 этаже пятиэтажного кирпичного дома (капитальный ремонт дома с полной заменой крыши был в 2023 году). Что есть в квартире: кухня (остается кухонный гарнитур, плита, духовой шкаф, большой и хороший холодильник) ванная комната, совмещенная с туалетом - выложена качественной плиткой прихожая (остается весь комплект для хранения - в отличном состоянии) просторный зал - гостиная (остается два дивана и телевизор; можно организовать уютную столовую-гостиную зону для всей семьи: с круглым обеденным столом и зоной для просмотра кино, чтения книг) две компактных спальни (можно сделать взрослую спальню и детскую, или использовать как сейчас: одну комнату как спальню, а вторую - как гардеробную - все оборудование гардеробной остается новым хозяевам) чистый, свежий, недавно отремонтированный балкон (широкий подоконник можно использовать как барную стойку для того, чтобы наслаждаться утренним чаем или кофе). Полы в квартире застелены добротным и износостойким линолеумом, на стенах обои приятных нейтральных оттенков, потолок крашенный (что тоже является сейчас редкостью и преимуществом - не "съедает" высоту потолка, не использованы токсичные синтетические материалы). Дом расположен в начале ул. Туркестанкой - очень удобное расположение: центр города в шаговой доступности 15 минут пешком все основные ВУЗы: ОГУ, ОГАУ, МГЮА, ОРГМУ, колледжи рядом расположены школа №25 и №34, гимназия №5, чуть дальше - гимназия №1 областная больница и детская поликлиника детский сад №133 и Родничок Кафедральный собор "Пятерочка", "Магнит", "Красное и Белое" Центральный рынок все основные достопримечательности города, пешеходная улица, кафе и рестораны. Двор дома уютный, не проходной, тупиковый, посторонние не ходят. Под окнами всегда есть место для парковки автомобиля. Есть детская и спортивная площадка, зеленые насаждения, скамейки. Соседи тихие, спокойные, в подъезде живут собственники квартир, нет съемных. Пятый этаж гарантирует тишину и безопасность (сверху нет соседей, которые "топают" и могут затопить, мимо двери тоже никто посторонний не ходит). Один взрослый собственник, в собственности более 5 лет, нет обременений и т.д. - можем быстро выйти на сделку. Также возможно оформление квартиры в ипотеку. Поможем с одобрением под самый низкий процент (даже без официального трудоустройства, низким официальным доходом, без первоначального взноса). С вами работает Анна Белякова - неравнодушный риэлтор Агентства Недвижимости "КВАДРАТ". Буду рада помочь вам с любыми вопросам по недвижимости! Звоните мне и пишите!Номер объекта: #51/558203/16680