Продается дом в Оренбургской области площадью 254.2 м² за 8700000 рублей

История изменения цены

Адрес	Оренбургский р-н., Каменноозерное с, Степная ул, 2
Комнат	5
Общая площадь	254 м2
Площадь участка	14 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	2
Ремонт	евроремонт
Дом	Блочный
Год постройки:	2007
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Электричество Водопровод Газ Отопление Канализация
Опубликовано	06.04.2024 (34 дня назад)
Последнее обновление	23.04.2024 (16 дней назад)
С отделкой Прямая продажа ИЖС У воды Вторичка

Двухэтажный дом с гаражом и баней на ухоженном участке. Агентство недвижимости Квадрат сопровождает продажу загородного дома 254,2 кв.м с гаражом и баней на участке 14 соток в с. Каменноозерное. Преимущество расположения дома: Красивый ландшафт и свежий воздух, село расположено недалеко от реки Ветлянки, рядом березовый лес; с. Каменноозерное располагается всего в 30 км от Оренбурга по Орской трассе, это 25 минут на автомобиле, а также регулярно ходит общественный транспорт из города; село является административным центром Каменноозерного сельсовета, наличие средней общеобразовательной школы Оренбургского района и детского сада. Каменноозерная медицинская амбулатория; Описание дома: Просторный двухэтажный дом построен из керамзитоблоков (в полный блок), отделан утеплителем. Снаружи использован облицовочный кирпич Рубин, который был выписан на заказ. Данный кирпич создает респектабельный вид, отличается высокой прочностью и долговечностью, зимой сохранит тепло, а летом прохладу. Фундамент дома: ленточный, уходит под землю на глубину промерзания почвы, 1,5 метра + 0,6 м. над землей. Крыша дома: профлист, под которым использован утеплитель в несколько слоев, что предохраняет от тепловой потери. Такое утепление уберегает также от шума дождя. Спальня хозяев дома находится на втором этаже, поэтому нареканий по шумоизоляции нет. Коммуникации: - Отопление газовое, - Горячая вода от бойлера, - Скважина 23 метра, - Септик Территория дома и земельного участка со всеми постройками защищена надежным забором. Французские кованые балкончики для цветов на втором этаже придают дополнительную эстетику дому. Дополнительные постройки на территории: На территории дома есть зона отдыха, выложенная тротуарной плиткой и площадью 20 м.кв. Зона отдыха вмещает в себя просторный стол и скамьи, где поместиться вся семья за ужином в теплую погоду, от дождика или яркого солнца предусмотрена защита в виде навеса; Слева от зоны отдыха находится зацементированная площадка для стоянки автомобиля площадью 42 кв.м. А если автомобиль размещать в крытый гараж, то на этой территории рядом с зоной отдыха можно размещать надувной детский бассейн в летний период. Слева возведено здание из кирпича, длиной 20 метров и шириной почти 5 метров. Данная постройка делится на зоны: - крытый гараж под большой автомобиль, - баня, - две хозяйственные комнаты. Дом и данную постройку соединяет утепленный проход с пластиковым окном, что очень удобно в непогоду. Здесь же расположен спуск в погреб, в котором вы можете хранить зимние запасы. На участке ухоженный сад с насаждениями: абрикосы, яблоня, малина, несколько сортов клубники, цветочные клумбы, черешня, вишня и другое. Внутренняя отделка дома Дом поделен на две на половины, каждая с отдельным входом. Изначально предполагалось проживание двух семей: молодая семья с детьми и их родители. Левая часть дома полностью готова к проживанию: стены выровнены по маякам, покрытие пола плитка и высокопрочный ламинат, потолки выровнены, в каждой комнате дорогостоящие обои из экологически-чистого материала. Двери из массива дуба. Во всех комнатах пластиковые окна. Планировка левой части дома: Первый этаж: - просторный холл, - санузел с душевой кабиной, здесь же установлен бойлер для горячей воды. Санузел полностью отделан кафелем. По желанию можно установить ванну или джакузи (место достаточно), - гостиная с выходом в кухонную зону, - изолированный зал, - кабинет На второй этаж ведет просторная лестница из массива сосны. На втором этаже располагаются две спальни Звоните. С Вами работает специалист по недвижимости – Лысова Оксана, работаю в компании АН КВАДРАТ. Номер объекта: #51/554426/16680