Продается дом в Оренбургской области площадью 126.9 м² за 6200000 рублей

Адрес	Оренбургский р-н., 13
Общая площадь	127 м2
Площадь участка	507 сот. 57 Га
Этажей	2
Дом	Панельный
Год постройки:	2019
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Электричество Водопровод Отопление
Опубликовано	06.04.2024 (39 дней назад)
Последнее обновление	13.05.2024 (1 день назад)
Прямая продажа СНТ Вторичка

Здравствуйте! C вами работает Анна Артюхович - специалист компании AН "КBAДPAT". Перед вами готовый для проживания дом, расположенный по адресу: г. Оренбург, СНТ Карачи, 13-я Линия, участок 9/122, 126 м? 2 этажа, на участке 5 соток. О ДОМЕ: Как бы банально ни звучало, но дом строился для себя. По всем нормам, стандартам и пожеланиям. Характеристики: Выполнена штукатурка под маяки, стены отшпаклеваны, готовы под поклейку обоев, углы 90 градусов, потолки подшиты лдсп панелями. Установлена качественная и дорогая кухня с доводчиками и фурнитурой фирмы BLUM, что гарантирует долговечность её работы. Практически вся мебель остаётся. Детали обсудим при встрече. В доме очень тепло, дети смело могут играть на полу, бегать босиком без риска простудиться. Напольное покрытие: плитка, в спальне – качественный ламинат 33 класса. По всей площади теплый пол + имеются выводы под радиаторы, система отопления – лучевая, материал Valteс, смесительный узел с отдельным насосом для теплого пола. Двухкамерный стеклопакет во всех окнах, что позволит сохранить тепло в доме. Хорошая вентиляция, окна не промерзают и не потеют. Электрика выполнена по ГОСТу, розетки 2,5 O; свет 1,5 O; кабель в бойлерной 4 O, духовой шкаф кабель 4 O. Электрический котел Protherm 21 кВт. Водоснабжение центральное, индивидуальный септик на 3 кольца. Фундамент 800 мм. свайно-ленточный, сваи ф400 на глубину 2 м., армировка арматурой ф18. Несущие стены и перегородки в блок, а это отличная звукоизоляция. Перекрытие крыши брус 100х200 через каждые 600 мм., крыша утеплена опилками 200 мм. Вокруг дома забетонированная сцепная отмостка, а также парковка перед домом, что позволит сохранить чистоту обуви при дождливой погоде на придомовой территории. Столбы для ограждения участка уже заложены с освещением, новый механизм для откатных ворот остается в подарок. ДАННЫЙ ДОМ ПОДХОДИТ ПОД СЕЛЬСКУЮ ИПОТЕКУ 3%, а это: низкие платежи по ипотеке, сельская прописка, сниженные тарифы и льготы. ОБ ИНФРАСТРУКТУРЕ: Рядом с СНТ располагаются улицы: Амурская, Беляевская, Центральная. Вся инфраструктура рядом: детский сад № 37 и № 190, школа №63, школа №6, колледж имени В.Н. Бевзюка, детская городская клиническая больница № 2, больница №1 комплексный центр соц. Обслуживания населения, рынок Южный, магазины Пятерочка и Магнит, аптеки и многое другое. Если вам понравился этот вариант, но у вас еще не продана своя недвижимость, предложите нам, возможно у нас прямо сейчас есть на неё покупатель. ЗВОНИТЕ! ПОКА ВАШ ДОМ МЕЧТЫ НЕ КУПИЛ КТО-ТО ДРУГОЙ! Приём звонков и оперативный показ с 9:00 до 21:00 в любой день недели! Номер объекта: #51/560181/16680