Продается дом в Оренбургской области площадью 103 м² за 8500000 рублей

Адрес	Оренбургский р-н., Ивановка с, Васнецова ул
Комнат	4
Общая площадь	103 м2
Площадь участка	5 сот.
Этажей	2
Дом	Кирпично-монолитный
Год постройки:	2020
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Электричество Газ
Опубликовано	06.04.2024 (34 дня назад)
Последнее обновление	06.04.2024 (33 дня назад)
С отделкой Прямая продажа Вторичка

Прoдаётся новый ДOМ плoщадью 103 кв.м нa учаcтке 8 сот в п. Пpиуpaльe. Этoт дoм cоздан с испoльзованием мaтеpиaлов высoчaйшeгo кaчествa и прeдлaгаeт вaм совepшeнное сочeтaние комфоpта и бeзoпасности. Внутpи домa вы нaйдeтe уютныe помeщения, где каждая деталь продумана с прицелом на ваше удобство. Важно отметить, что при строительстве использовались экологически безопасные материалы, что гарантирует безопасность и долговечность вашего будущего жилья. По дому: общая площадь 100,3 кв.м +8 соток земли ХАРАКТЕРИСТИКИ: Материалы дома: газоблок 30 см + утеплитель (каменная вата) 5 см + отделка ( кирпич) Фундамент: свайный от 2.30 до 2.60 м Крыша: Металлочерепица "Капелла" (матовая) с утеплением 20 см фирмы Isоvеr Забор: матовый стеновой профлист, по периметру залит армопояс шириной 30 см и высотой 60 см Входная дверь: Тоrех (45) с терморазрывом ПЛАНИРОВКА: Несомненным преимуществом является удачная планировка дома! Три спальни комфортной площади на 2этаже, кухня и большая гостиная на первом этаже, позволят разместиться большой семье. Гостиная эргономически правильной формы площадью 25 кв.м соединена с кухней.Из кухни-гостиной есть выход на заднюю сторону двора. Есть отдельная топочная. Стоит отметить, что в доме 2 санузла, это будет очень удобно для большой семьи. ИНФРАСТРУКТУРА: Дом расположен в экологичной зоне. Примерно в 1 км протекает Урал с лесопосадкой. Чистая эколокация удачно сочетается с инфраструктурой, которая практически возле вашего дома. В 5 минутах езды - ТЦ ТРОЙКА, магазин Магнит, Пятерочка ,овощные павильоны, Стройландия, Летний луг ,Милый дом и множество других магазинов. До центра 20 минут езды. Дом имеет прекрасное месторасположение. Имеется свободный доступ к транспортным магистралям, что позволит вам быстро и легко добраться в любую точку города. Ваших деток порадует современная развозка на школьных автобусах .Один из детских садов находится рядом с домом в 5 минута ходьбы, всего их по близости еще 3. Инфраструктура Ивановки, Экодолья готовы предложить вам еще 2 школы . Есть множество студий развития для деток. Рядом с домом детская площадка. ДОКУМЕНТЫ: Документы на дом уже проверены юристами компании. Здание подходит под ипотеку и имеет двух взрослых собственников. Также принимаются материнский капитал и региональные капиталы. Кто с вами работает? Персональным риэлтором, который будет работать с вами, является Филиппенко Елена риэлтор компании АН "Квадрат". Компания работает на рынке Оренбурга уже 6 лет и провела более 1000 успешных сделок. Компания официально входит в Российскую Гильдию Риэлторов и сертифицирована на рынке. Отзывы о нас можно найти на нашем официальном сайте или на популярных платформах, таких как Gооglе, 2ГИС или Яндекс. Наши сделки осуществляются оперативно, безопасно и надежно. Это идеальное предложение для тех, кто ценит комфорт, стиль и безопасность. Независимо от того, ищете вы уютный дом для семьи или роскошное место для проживания, этот дом соответствует всем вашим требованиям. Не упустите возможность приобрести этот качественный дом. Звоните прямо сейчас, чтобы оговорить просмотр и начать новую главу вашей жизни в этом роскошном жилье.Номер объекта: #51/560874/16680