Продается коммерческое помещение в Оренбурге площадью 8375.4 м² за 370000000 рублей

Адрес	Оренбург, улица Кобозева, 1А
Кадастровый номер	56:44:023607:341
Тип объекта	Универсальные помещения
Тип здания	Бизнес-центр
Общая площадь	8,375 м2
Этаж	1 из 4
Ремонт	хороший
Дом	Кирпичный
Прочее	Электричество Водопровод Газ Отопление Канализация Лифт
Опубликовано	10.04.2024 (21 день назад)
Последнее обновление	19.04.2024 (11 дней назад)

Продам Бизнес центр "Южные Ворота" - комплекс помещений образующих Бизнес центр, расположенный по адресу: г. Оренбург, ул. Кобозева, д.1, копус А, Б, Д, Е. Общая площадь помещений 8375,4 кв.м., на собственных земельных участках общей площадью 0,62 Га. Помещения и земельные участки в собственности юридического лица. Здания оснащены всеми необходимыми коммуникациями для осуществления бизнеса: - Отопление - Собственная котельная (4 промышленных котла, два действуют, два резервных, газопровод, протяженностью 84,8 п. м., котельная 58,2 кв. м., труба котельной, h=30м.); - Электроэнергия - Своя Трансформаторная подстанция 400 кВт. - Водоснабжение - Центральное; - Водоотведение - Центральное; -Система вентиляции и кондиционирования; - Охранно-пожарная сигнализация по нормам. - Парковка - 350 м/м. (50 м/м охраняемая парковка на внутреннем дворе Бизнес центра с двумя шлагбаумами). Офисный ремонт соответствующий арендаторам класса В+. Вокруг Бизнес центра и на территории асфальтированная площадка, освещение. В настоящий момент заполняемость Бизнес центра 60%, что дает преимущество новому собственнику, как освоить самому, так и сдать в Аренду по более рыночной стоимости. При грамотном распределении окупаемость возможно довести до 7 лет. Более конкретная информация предоставляется конкретному человеку, при заинтересованности. ============================ <strong>!!!</strong>В СВЯЗИ С ЧС - ПАВОДКОМ В ОРЕНБУРЖЬЕ, <strong>ПРЕДОСТАВЛЯЕМ НОВЫМ КЛИЕНТАМ ЧЕСТНУЮ СКИДКУ 20 %</strong> НА ВСЕ НАШИ УСЛУГИ ДО КОНЦА МАЯ 2024<strong>!!!</strong> <strong>ЧТОБЫ ЗАКРЕПИТЬ ЗА СОБОЙ ПРАВО НА СКИДКУ, НАПИШИТЕ "20" В СООБЩЕНИИ</strong> ============================ Почему Милана Недвижимость: - В компании работает большой штат юристов; - Многоуровневая проверка безопасности сделки; - Только у нас есть свой кабинет МФЦ, что позволяет сэкономить ваше время.; - Мы надежные партнеры, потому что нам доверяют сделки на рынке недвижимости 16 лет, что означает стабильность и доверие; - Мы является членом Российской Гильдии Риэлторов. ЗВОНИТЕ ДОГОВОРИМСЯ!