Продается коммерческое помещение в Калининграде площадью 120 м² за 16000000 рублей

История изменения цены

Адрес	Калининград, Московский пр-кт, 1, к.а
Тип объекта	Торговля и сфера обслуживания
Тип здания	Бизнес-центр
Общая площадь	120 м2
Этаж	1 из 1
Высота потолков	2.6 м
Прочее	Тип входа: separate
Опубликовано	10.04.2024 (723 дня назад)
Последнее обновление	13.02.2026 (48 дней назад)

Арт. 32702018 Продается помещение свободного назначения площадью 120,3 м2 + вынос 10 м2, в отдельно стоящем здании небольшого торгового центра, расположенного на первой линии одной из главных магистралей города - Московском проспекте, в пяти минутах от делового центра.<br/>Отличная транспортная доступность - здание ТЦ находится на границе Центрального и Ленинградского районов, в привлекательном с коммерческой точки зрения месте, украшением которого является ландшафтный Дендропарк - ботанический сад Альбертины.Напротив объекта расположен Калининградский Филиал Санкт-Петербургского университета МВД РФ, в шаговой доступности частная детская поликлиника &quot;Эдкарик&quot;, большой жилой массив, школа-лицей №23. По соседству в комплексе расположены аптека, пункт выдачи заказов маркетплейса &quot;Озон&quot; и небольшой продуктовый магазин.<br/>Земельный участок под зданием площадью 844 м2 находится в собственности владельцев ТЦ. Доля владельца продаваемого помещения в праве собственности на земельный участок составляет 638/1000.<br/>Планировка помещения представляет собой торговый зал, кабинет и санузел. В помещении витринные окна и две входных группы.<br/>Инженерное обеспечение включает в себя:Центральное водоснабжение и канализация;<br/>Центральное электроснабжение. Выделенная электрическая мощность на помещение - 8 кВт (общая на здание - 32 кВт);<br/>Электрическое отопление;<br/>Приточно-вытяжная вентиляция;<br/>Слаботочные сети.<br/><br/>Не упустите возможность за небольшие деньги стать владельцем прибыльного актива, который будет приносить доход долгие годы!<br/>Полное юридическое сопровождение сделки.Звоните, пишите, организуем показ в любое удобное для вас время.<br/>