Продается дом в Сочи площадью 255 м² за 42000000 рублей

Адрес	Сочи, Монастырь с, Скальная ул, 8/8
Комнат	6
Общая площадь	255 м2
Площадь участка	6 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	2
Дом	Монолитный
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Электричество Водопровод Газ Отопление Канализация
Опубликовано	10.04.2024 (228 дней назад)
Последнее обновление	10.04.2024 (227 дней назад)
Прямая продажа ИЖС Вторичка

Площадь виллы 255 кв.м., площадь участка 6 соток. Коммуникации: свет - 15 кВт, вода скважина, канализация ЛОС, газ заведён. 2 этажа. КП расположен в окрестностях Красной поляны, поселке Монастырь. Монументальный сруб из ангарской сосны, тесанный и отстоявший два сезона перед сборкой, с диаметром венцов от 36 до 49 см. Ангарская сосна является самой плотной из всех видов сосны, обладает высокой прочностью и низкой теплопроводностью, что прекрасно подходит для климатической зоны Красной поляны. Сам дом и деревянные элементы обработаны финским составом Tikkurila, покрыты полиуретановым лаком, дополнительно произведена обработка от возможных вредителей. Данное покрытие гарантировано защищает древесину на срок более 8 лет (обработка проводилась осенью 2022 года). Кровля выполнена метало-черепицей, с двойной изоляцией, что полностью исключает слышимость дождя. Цоколь дома, крыльцо, бордюры и основания забора выложены природным камнем и обработаны пропиточным составом, защищающим от влаги. Само основание дома — монолитный фундамент с цоколем, поднятым от земли на высоту более 50 см. Дом обладает уникальным внутренним климатом и шикарной энергетикой. С обратной стороны имеется терраса площадью 23 кв.м. с панорамным видом на горы, разделена на открытую и закрытую зоны, имеющие выход во двор. Участок ИЖС площадью 6 соток, полностью благоустроен. На участке установлен навес, позволяющий разместить полноценно 2-3 автомобиля, устроить летнюю кухню (выведены коммуникации) с мангальной зоной и зоной отдыха. Освещение под навесом выполнено светильниками ручной работы из лиственницы в стилизованном формате. Дополнительно, на территории расположена баня, имеет парную с дровяной печкой и возможностью полива камней, комнату отдыха, душевую и сан. узел, установлен чан-купель, топящийся дровами с видом на горные вершины и звездное небо. Коммуникации: электричество по сельскому тарифу — 15 квт, резервный генератор, вода — собственная скважина, отопление — электрический котел (основной и резервный), канализация ЛОС азробного типа (с компрессором), рассчитанный на проживание до 8 человек включительно. В летний период коммунальные расходы составляют в районе 7000 рублей, в зимний период около 11000 рублей, при условии проживания 4 человек. Звоните, оперативный показ.Номер объекта: #51/601085/11901