Продается коммерческое помещение в Волгограде площадью 328.6 м² за 30000000 рублей

История изменения цены

Адрес	Волгоград, Козловская улица
Тип объекта	Производственные помещения
Общая площадь	329 м2
Этаж	- из 2
Опубликовано	10.04.2024 (261 день назад)
Последнее обновление	30.10.2024 (58 дней назад)

В продаже уникальная промышленная база с полностью заселенными арендаторами и большой площадью под застройку в самом центре Ворошиловского района! Площадь и описание: Общая площадь участка - 2920 м2, Площадь Административного здания - 328.6 м2, Здание хозблока ( назначение - складское) - 125.1 м2. Производственная база - 168.5 м2. По запросу предоставим град план! На территорию есть 2 заезда как для крупногабаритного транспорта, так и для легковых автомобилей ( один на ул. Козловскую, второй на базу военторга). На всей территории лежат плиты, заезд с ул. Козловской. Большое количество парковочных мест для любого транспорта. 4 гаража под технику. Круглосуточная охрана территория, видеонаблюдение, своя автономная котельная. Центральная канализация, центральное водоснабжение, своя автономная котельная. Также большая площадь под застройку представлена на последних фотографиях. Территория асфальтирована, благоустроена. Стоимость коммунальных услуг в среднем - 40.000 Рублей/мес. Доходность с аренды - 300.000 Рублей/мес.. Окружение и инфраструктура: Выезд из базы на улицу Козловскую, по соседству находится УМВД, рядом находятся крупные строительные и торговые магазины (Сатурн, ТехЦентр, Мебель Молл и прочие), выезд на 1-ю продольную в 2-ух минутах езды, выезд на 2-ю продольную в 5 минутах езды. Удобный выезд на пр. Маршала Жукова и на трассу до Москвы ( в 10 минутах езды). Рассмотрим все предложения! Звоните, оперативно проведу показ и отвечу на все вопросы.