Продается дом в Вологодской области площадью 42 м² за 4100000 рублей

Адрес	село Никольский Торжок
Комнат	2
Общая площадь	42 м2
Площадь участка	15 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	1
Ремонт	евроремонт
Опубликовано	12.04.2024 (31 день назад)
Последнее обновление	12.04.2024 (30 дней назад)
ИЖС У воды Малогабаритные Вторичка

Продается новый дом из профилированного бруса камерной сушки, габаритные размеры 5х9,5, общей площадью 42 м.кв. 1) Участок ИЖС площадью 15 соток, прямоугольной формы 30х50,оформлен в собственность, проведена процедура межевания, зимой дорогу чистят, соседи живут круглогодично. Участок на возвышенности, до озера Никольское расстояние всего 100 метров. Кадастровый номер участка: 35:05:0401024:362 2) Дом. -Фундамент: железобетонные забивные сваи 150х150х3000 мм. -Стены: профилированный брус камерной сушки сечением 140х190 мм (толщина стены 190мм). Снаружи стены, кроме пристройки, покрашены лессирующим составом Veres Ultra Lazura в 3 слоя, внутри стены покрашены в 2 слоя лаком Tikkurila Paneeli Assa. -Пол: утеплен каменной ватой Umatex, общая толщина утепления 200 мм. Чистовое покрытие в тамбуре, комнате отдыха и спальне- кварцвинил Quick Step. В спальне и с/у линолеум Tarkett. Во всех помещениях сделаны электрические теплые полы. -Потолок: утеплен каменной ватой Umatex, общая толщина утепления 250 мм (200 мм вдоль стропил+перекрестное утепление 50 мм). Все стыки пленок надежно проклеены скотчем Delta. Потолки подшиты имитацией бруса. -Крыша: покрыта металлочерепицей GrandLine толщиной 0,5 мм, цвет Шоколад. Свесы кровли подшиты деревянным планкеном. Установлена пластиковая водосточная система Docke Premium. - Окна: двухкамерные стеклопакеты Ivaper толщиной 74 мм с энергосбережением, внутренняя ламинация-цвет дуб. - Двери: входная дверь со стеклопакетом, с терморазрывом. Внутренние двери - экошпон. -На террасе смонтирована качественная террасная ДПК доска SaveWood, установлены уличные светильники. 3) Коммуникации: -Электричество подключено 380В/10кВт,заключен договор со сбытовой компанией. Установлен умный счетчик с пультом д/у. Внутри вся проводка смонтирована. Сделаны электрические теплые полы с терморегуляторами. -Вода: выкопан колодец на 5 колец. Вода чистая, летом держится постоянный уровень, не пересыхает. Внутрь колодца погружен скважинный насос, вода заведена в дом, проложен греющий кабель, сделана полностью разводка внутри дома. Для горячего водоснабжения установлен водонагреватель Ballu на 50 литров. -Канализация: установлен переливной септик из железобетонных колец.(3+2). -Отопление: в каждой комнате установлены электрические конвекторы Ballu+сделаны электрические теплые полы с терморегуляторами. -Мебель и бытовая техника, а также все, что есть на фото, остается вместе с продажей дома. 4) Инфраструктура: в поселке есть детский сад, школа, ФАП, церковь, дом культуры, продуктовый магазин, АЗС, остановка автобуса. Отличная дорога до участка. От Вологды примерно 95км по отличному асфальту (федеральная трасса А119 Вологда-Медвежьегорск) и 5км по грунтовке. 5) Документы: один взрослый собственник, обременений нет. Возможна продажа с использованием сельской ипотеки, семейная ипотека, ипотека с гос. поддержкой. Номер в базе: 892308