Продается 3-комнатная квартира в Ростове-на-Дону площадью 121.5 м² за 18500000 рублей

Адрес	Ростов-на-Дону, Текучева ул., 238, строение, 73
Комнат	3
Общая площадь	122 м2
Жилая площадь	77.1 м2
Площадь комнат	14.2 + 20.5 + 42.4 м2
Площадь кухни	15.1 м2
Этаж	8 из 10
Высота потолков	3.0 м
Сан. узел	Совмещенный
Ремонт	дизайнерский
Вид из окон	Во двор и на улицу
Балкон	Лоджия
Дом	Кирпичный
Год постройки:	2003
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Возможность приобретения в ипотеку Газ Лифт
Опубликовано	12.04.2024 (50 дней назад)
Прямая продажа Вторичка С паркингом С балконом

Арт. 63276748 Большая, шикарная квартира в центре Ростова! Для тех, кто ценит роскошь и пространство! Продается 3 комн. квартира 121,5 кв.м.! Характеристики квартиры: ---Общая площадь 121,5 кв. ---Гостиная 42,4 кв. ---2 спальни 14,5 и 20.5 кв.м. ---Большая лоджия с двумя выходами (из гостиной и кухни) 8 кв.м. ---Кирпичный дом построен 2003 году ---Высота потолков 3 метра ---Мебель и бытовая техника (кроме мебели из гостиной) ---Гардеробная/Кладовая или возможность переделать под 2-й санузел. ---8 этаж не последний, малоэтажный, малоквартирный, приватный дом. Преимущества квартиры: ---Центр города ---Добротный кирпичный дом, малоэтажный всего 10 этажей, клубный, всего 88 квартир, доброжелательные и порядочные соседи с высоким социальным статусом ---Ответственная ТСЖ заботится о доме и прилегающей территории ---В отличном состоянии подъезд, лифт, консьерж-сервис, безопасность и приватность ---Тихий, зеленый двор, есть парковки для авто с автоматической цепочкой, безопасность, есть подземный паркинг, можно арендовать машиноместо (4-5 тр/мес) ---На этаже всего 4 квартиры, в доме отличная шумоизоляция, в квартире и подъезде тишина и покой ---Дом 3 слоя кирпича, толстые стены, долговечный, качественная постройка, квартира не угловая, теплая и тихая ---В квартире высота потолков 3 метра, большие просторные комнаты правильных квадратных форм, удобно и функционально можно расставить мебель, много солнечного света на кухне и в гостиной, много пространства, идеальная и грамотная планировка. ---Гордость квартиры - огромная гостиная, где можно создать шикарную комнату отдыха с огромным диваном, релакс зоной, огромным телевизором, поставить обеденный стол и проводить время с большой семьей, родственниками или друзьями. В гостиной 2 больших окна, выход на лоджию. На полу натуральный долговечный и качественный паркет, шторы ручной работы изготовлены на заказ лучшим дизайнером по портьерам города Ростова. ---Контурная подсветка на потолке, люстра из чешского хрусталя. ---Две уютные спальни, окна выходят на тихий теневой двор, утром встречайте рассвет, солнце будет робко заглядывать в комнату, услышите легкое пение птиц, тишина и покой, магия утра начинается с вашей спальни! ---Есть кладовая/гардеробная с системами для хранения бытовых предметов или сухих продуктов, в кладовой есть выводы под канализацию и вводы труб горячей и холодной воды, при необходимости можно переоборудовать под второй сан.узел ---Ванная комната, большая площадь, есть качественная дорогая, импортная душевая кабина с гидромассажем, вентиляцией, фоновой музыкой, тропический душ. Высокого качества, дорогостоящая сантехника и смесители . ---Прихожая и коридор отделяют спальни от гостиной и кухни, тем самым позволяют сохранить тишину и покой. ---Плитка на полу в прихожей и на кухне, антивандальные моющиеся дизайнерские обои ---Кухня - мечта любой хозяйки! Итальянская кухонная мебель приобретена в КМ, дорогостоящая, качественная, изготовлена из натурального камня, дерева (массив акации). Встроенная немецкая газовая плита (в доме газ!) и духовой шкаф немецкого производителя Franke. Малазийский обеденный стол (с элементами натурального камня и дерева) и 4 стула с обивкой. ---Межкомнатные двери, натуральное дерево, отличный и качественный массив, итальянская фурнитура, натуральная деревянная арка при входе в гостиную ---Большая застекленная лоджия, практически на ширину всей квартиры, с отоплением, с шикарным видом на город, качественные металлопластиковые окна, не пропускают шум с улицы, в квартире очень тихо и спокойно Выгоды покупки: ---Квартира, в которой хочется жить! ---Квартира с качественным, дорогостоящи ремонтом, с дизайнерским интерьером в классическом стиле, ремонт делался для себя с полным контролем высокого качества исполнения, КВАРТИРА С ДУШОЙ! ---Квартира для тех, кто хочет много свободного пространства, для тех кто любит солнечный свет, для тех, кто хочет почувствовать прелесть свободы, легкого дыхания и простора. ---Квартира для тех, кто ценит тишину и пр