Продается дом в Сочи площадью 156 м² за 39500000 рублей

История изменения цены

Адрес	Сочи, Калужская (Центральный р-н) ул, 36
Общая площадь	156 м2
Площадь участка	6 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	2
Ремонт	косметический
Дом	Кирпичный
Прочее	Электричество Водопровод Газ Отопление Канализация Мебель
Опубликовано	12.04.2024 (257 дней назад)
Последнее обновление	24.04.2024 (244 дня назад)
ИЖС Вторичка

Продаётся двухэтажный дом. Дом теплый светлый и уютный. На первом этаже расположены прихожая, 2 комнаты, зал, кухня и большая ванная комната, санузел. Второй этаж разделен на две полноценные квартирки: одна состоит из 2-х комнат (кухня и комната для отдыха), вторая из 3-х комнат (кухня-столовая, комната отдыха и санузел).<br/>Вход на втором этаже для каждой квартирки свой. Таким образом, в доме могут проживать как родители (на первом этаже), так и их дети со своими семьями (на втором), при этом, у каждого свой отдельный вход, что является преимуществом – спокойно проживать всем вместе в одном доме и не зависеть от желаний друг друга.<br/>Также можно, если есть желание или финансовые трудности, квартирки наверху сдать в аренду. Тогда вы еще дополнительно получите выгоду в виде арендных платежей.<br/>А летом на этом можно неплохо заработать. Надстроена мансарда, которую можно использовать как летнюю комнату, но ее необходимо улучшить по своему вкусу (140 м2).<br/>В доме проведены коммуникации, вода холодная, стоит АГВ – бойлер для горячей воды и любое время (зима) можно включить отопление в доме.<br/>Газ природный подключен к дому. Свет 15 kv. (на все коммуникации есть пакет документов). Канализация септик<br/>Территория очень уютная, большой двор где одновременно можно припарковать 3-4 машин. На ней можно выделить зону отдыха и расположить зону барбекю для любителей шашлыков. Вокруг много зелени, поэтому летом можно укрыться в теньке. Чистый воздух, прекрасный вид под окнами и панорамный вид на город – все составляющие для прекрасного отдыха и комфортной жизни. Также есть свой сад (716 сот.), где растут: груши, яблоки, виноград, слива, фейхоа, хурма, инжир, черешня поэтому у вас есть уникальная возможность кушать фрукты из собственного сада или готовить компоты и сладкие десерты из этих фруктов. До моря 800 м. Рядом расположен санаторий Салют и резиденция нашего президента. В шаговой доступности магазины, аптека, детский сад, школа. Остановка расположена ...