Продается коммерческое помещение в Московской области площадью 131 м² за 34400000 рублей

Адрес	Ленинский р-н., Горки, д, 10.1
Тип объекта	Торговля и сфера обслуживания
Тип здания	Складской комплекс
Общая площадь	131 м2
Этаж	1 из 18
Высота потолков	3.8 м
Прочее	Состояние: хорошее Тип входа: common
Опубликовано	12.04.2024 (33 дня назад)
Последнее обновление	12.05.2024 (2 дня назад)

Продажа торгового помещения с арендатором &quot;Винлаб&quot; на 1-й линии в ЖК &quot;Пригород Лесное&quot; корпус 10.2. <br/><br/>Общая площадь 131м2, помещение расположено на 1-м этаже, хорошая видимость, вывеска на фасаде, электрическая мощность 18 кВт, высота потолка 3,8 метра. <br/><br/>В настоящее время колличество жителей вокруг достигает уже 40тысяч человек, строится ещё более 100 домов. <br/><br/>Хороший пешеходный и автомобильный трафик, парковка по фасаду дома. Соседи Пятeрочка(одна на районе), аптека &quot;Ригла&quot;, &quot; Вайлдберриз и т. д. <br/><br/>Арендатор сетевой алкогольный магазин &quot;Винлаб&quot;. Заключён долгосрочный договор на 10 лет. Месячная арендная плата 260 тысяч рублей. Безусловная индексация 3%. Собственник физ. лицо. УСН.<br/>