<p><b>ПРОДАЕТСЯ</b> теплая, светлая, уютная <b>2-КОМНАТНАЯ</b> <b>КВАРТИРА </b>общей <b>ПЛОЩАДЬЮ 76,14 м²</b> (с учетом 2-х балконов) в новом современном микрорайоне <b>«Академ Riverside».</b></p>
<p><b>ПЛАНИРОВКА<br /></b><b>ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ 76,14 КВ.М.<br /></b>- холл 9,08 кв.м.<br />- туалет 1,19 кв.м.<br />- ванная комната 3,67 кв.м.<br />- кухня 11,25 кв.м. + балкон-лоджия 3,25 кв.м.<br />- общая комната 25,42 кв.м.<br />- спальня 16,73 кв.м.+ балкон-лоджия 5,55 кв.м.</p>
<p>В квартире выполнена<b> ПРЕДЧИСТОВАЯ ОТДЕЛКА: </b>стены оштукатурены, на полу стяжка, электроввод в квартиру с э/щ, пластиковые окна с пластиковыми откосами, электромонтажный напольный жёлоб.</p>
<p><b>ОКНА </b>всех комнат выходят<b> НА ВОСТОЧНУЮ СТОРОНУ </b>(мягкое солнце в утренние часы).</p>
<p><b>МОНОЛИТНО-КИРПИЧНЫЙ</b> дом с <b>ПОВЫШЕННОЙ ТЕПЛОЭФФЕКТИВНОСТЬЮ</b> (спроектирован с учетом опыта северных регионов).<br /><b>ДОМ СДАН В 2023 г. </b>Чистый подъезд со свежим ремонтом.</p>
<p><b>БЕЗБАРЬЕРНАЯ СРЕДА</b>, консьерж, детская площадка, <b>ПРОТИВОПОЖАРНАЯ БЕЗОПАСНОСТЬ</b> (незадымляемые лестничные клетки), <b>ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЕ</b> двора и подъезда.<br /><b>В ДОМЕ</b> находится <b>УЧАСТКОВЫЙ ПУНКТ ПОЛИЦИИ</b> <b>«Академ-Безопасность» </b>с <b>КРУГЛОСУТОЧНЫМ ВИДЕОМОНИТОРИНГОМ</b> всей прилегающей территории.</p>
<p><b><br />УНИКАЛЬНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ!!!</b></p>
<p><b>ДОМ</b> построен <b>НА ОДНОМ</b> из <b>САМЫХ ВЫСОКИХ МЕСТ</b> ул. Университетская Набережная.<br /><b>ДВОР </b>дома<b> ГРАНИЧИТ С ТЕРРИТОРИЕЙ</b> главного корпуса <b>ЧелГУ.<br /></b><b>ИЗ ОКОН</b> открывается <b>ОЧЕНЬ КРАСИВЫЙ ВИД</b> на ул. Университетская Набережная, на развитую инфраструктуру ЧелГУ.</p>
<p><b>РЯДОМ</b> с домом <b>МНОГО ПРЕКРАСНЫХ МЕСТ</b> для прогулок, занятий спортом и отдыха:<br /><br />- <b>НОВАЯ ПРОГУЛОЧНАЯ ЗОНА</b> на <b>ул. 40-летия Победы</b> (участок между улицами Бр. Кашириных и Университетской Набережной) с тротуарами, велодорожками, детскими площадками <b>(~200 м, 2 минут пешком)</b>.<br />- <b>БОТАНИЧЕСКИЙ САД</b> Челябинского государственного университета <b>(~500 м, 5 минут пешком)</b>, в котором собраны уникальные краснокнижные и экзотические растения Челябинской области и России!<br />- <b>ЛЫЖЕРОЛЛЕРНАЯ ТРАССА</b> ЧелГУ <b>(~250 м, 2 минут пешком): </b>две 4-х метровые полосы протяженностью 2118 м. разделены дорожкой, вдоль которой установлено современное освещение.<br />- <b>СЦЕНА С АМФИТЕАТРОМ</b> на 300 мест на территории университетского кампуса ЧелГУ (на этапе строительства).<br />- <b>Р.МИАСС</b> и исторический объект <b>ПЛОТИНА «КОММУНАР» (~1,7 км., 18 минут пешком).</b> Место для отдыха и наблюдения за природой! Зимой можно покормить уток и покататься на бубликах с детьми, сходить на орнитологическую экскурсию. Летом это место притяжения рыбаков.<br />- пройдя<b> ЧЕРЕЗ ПЛОТИНУ </b>Вы окажитесь на территории памятника природы <b>ГОРОДСКОЙ БОР</b> (1138 га лесной площади).</p>
<p><b><br />ИНФРАСТРУКТУРА:<br /></b>- Челябинский государственный университет; <b>ИДЕТ СТРОИТЕЛЬСТВО межуниверситетского КАМПУСА мирового уровня!</b><br />- детский сад № 93;<br />- детский сад № 250;<br />- Образовательный центр №7;<br />- продуктовые магазины, салоны красоты, медицинские клиники и т.д. и т.п.</p>
<p><b>В 5-10 минутах езды</b>: МФЦ, ТРК Родник, ЗООПАРК, ЦПКиО им. Ю.А. Гагарина, Центральный стадион, Ледовый дворец "Уральская МОЛНИЯ" и т.д.</p>
<p>Квартира без долгов и обременений, один взрослый собственник.<br />Все документы готовы к продаже.</p>
<p><b>ЗВОНИТЕ! ПОКАЖЕМ В УДОБНОЕ ДЛЯ ВАС ВРЕМЯ!</b></p>
ID объекта в нашей базе: 1176
Показать телефон
Загрузка карты
Поделиться объявлением
Отправить жалобу
Поднять объявление
Итого: 210 р.
Вы будете перенаправлены на страницу оплаты (Robokassa).
Загрузка
Получить контактные данные
Внимание! Это платная услуга. Стоимость 100 рублей.
Укажите почтовый адрес (туда будет отправлена копия контактов из объявления)
Письмо отправлено!
На указанный при регистрации Email отправлены контактные данные для данного объекта.
Мы вышлем контакты на указанную почту как только оплата будет проведена.
Отправить сообщение продавцу
Сообщение отправлено!
Владелец объявления свяжется с Вами в ближайшее время.
Отправить объявление по почте
Письмо отправлено!
На указанный Email отправлена информация о текущем объекте.