Продается дом в Ленинградской области площадью 166 м² за 10950000 рублей

Адрес	Лужский р-н., Новое Село-1, д, 57
Кадастровый номер	47:01:1717001:2955
Комнат	3
Общая площадь	166 м2
Площадь участка	10 сот.
Правовой статус	ДНП
Этажей	1
Ремонт	косметический
Дом	Блочный
Год постройки:	2022
Прочее	Электричество Водопровод Газ Отопление Канализация
Опубликовано	15.04.2024 (28 дней назад)
Последнее обновление	15.04.2024 (27 дней назад)
У воды ДНП Вторичка

Мидом.Эксперт.Недвижимость предлагает вашему вниманию одноэтажный новый дом из газоблока на участке 10 соток в уютном коттеджном поселке &quot;Новые Ольшаники&quot;, В 7 минутах пешком от дома расположено озеро &quot;Чернявское&quot; с песчанным пляжем, где летом можно купаться и кататься на сапе, а зимой на озере расчищают каток. Рядом в лесу расположено второе озеро &quot;Червонное&quot; с прозрачной и чистой водой. Вокруг сосновый лес, грибы, ягоды и потрясающая природа. В пешей доступности находится пансионат &quot;Ольшаники&quot;, где можно посещать бассейн и процедуры в любое время года.<br/><br/>Территория коттеджного поселка закрытая, с охраной, освещением и детской площадкой. Есть общая скважина с чистой питьевой водой, которая заведена в каждый дом. Коммунальные платежи- 3800 в месяц за обслуживание поселка (Вода, уборка территории, охрана, вывоз мусора).<br/><br/>Коммуникации: &lt;strong&gt;ГАЗ (на участке), вода, электричество 15 кв&lt;/strong&gt;<br/>Канализация: установлена станция биологической очистки &quot;Юнилос Астра 5&quot;<br/><br/>Дом строился для себя, есть фотоотчет строительных работ. Характеристики: ж/б плита 250 мм, стены из газоблока, толщина блока 250 мм., утепление мин. ватой 120 мм. Кровля мягкая черепица, утепление кровли 400 мм., в кухне-гостиной 200 мм. По периметру сделан дренаж. Установлены двухкамерные энергосберегающие стеклопакеты. Зимой такой дом будет долго держать тепло, а летом защитит вас от жары и сохранит прохладу.<br/><br/>Удачная планировка придется многим по вкусу: просторная кухня-гостиная - 33 кв.м с большими панорамными окнами, три спальни и ванная с окном. По проекту предусмотрены две террасы вокруг дома. Площадь дома 100 кв. м+ террасы 66кв.м.<br/><br/>Удобная транспортная доступность: от метро &quot;Беговая&quot; до пос. Первомайское и обратно ходит автобус № 600, каждые 30 мин. (с 6:30 до 22 час.), а так же автобус №675 от метро &quot;Парнас&quot;. На автомобиле удобный выезд на ЗСД и КАД. <br/><br/>Звони...