Продается коммерческое помещение в Нижегородской области площадью 184000 м² за 120000000 рублей

История изменения цены

Адрес	Арзамасский р-н., сельское поселение Чернухинский сельсовет
Тип объекта	Готовый бизнес
Общая площадь	184,000 м2
Площадь участка	18.400 сот.
Этаж	- из -
Дом	Деревянный
Опубликовано	15.04.2024 (220 дней назад)
Последнее обновление	02.10.2024 (50 дней назад)
С отделкой У воды

Продажа базы отдыха в Арзамасском районе в Пустынском заповеднике (село Старая Пустынь). Туризм - одно из самых активных и прибыльных направлений бизнеса. Идёт подготовка документов для получения гранта под Реализацию нацпроекта Туризм и индустрия гостеприимства. В Нижегородской области уже есть такой опыт в 2023-24 году - на создание глэмпингов инвесторам на более мелкие проекты выделили свыше 36,5 млн рублей из федерального бюджета и более 1,5 млн рублей из казны региона. Уникальная возможность - приобретения базы отдыха, расположенной на берегу озера в прекрасном месте, окруженном тишиной и уединением. В непосредственной близости центр притяжения туристов на федеральном уровне - Дивеево. Тренды гостиничного турбизнеса - глэмаинги. Могут реализоваться в этом проекте быстро и легко. Будьте на волне изменений и успешного денежного потока. Арзамасский кластер полностью поддерживается правительством Нижегородской области для реализации культурных инноваций и российского туризма. Это живописное место располагается на территории экологически чистого Пустынского государственного природного заповедника, что делает его поистине неповторимым и ценным объектом для развития туристического бизнеса. Основные преимущества базы отдыха: Уникальное расположение: База отдыха расположена в сердце заповедника, вдали от городского шума. Это идеальное место для тех, кто ищет покой и уединение в окружении нетронутой природы. До новой платной трассы М12 Москва - Арзамас менее 50 км. Озеро и пляж: База отдыха имеет прямой выход к живописному озеру. Гости смогут наслаждаться купанием, рыбной ловлей и прогулками вдоль берега. Возможность организации водных развлечений значительно расширяет потенциал привлечения посетителей. Экологическая чистота: Расположение в заповеднике гарантирует, что окружающая природа остается нетронутой и чистой. Особенные и редкие места для экотуризма, такие как заповедники, привлекают туристов, готовых заплатить за эксклюзивный опыт. Качество и уникальность экотуристических предложений могут быть выше, что позволяет устанавливать более высокие цены и привлекать новых клиентов. Разнообразие активностей: Заповедник предлагает широкий спектр активностей на свежем воздухе, таких как пешие прогулки, велосипедные прогулки, пикники, сбор грибов и ягод. Идеальное место для восстановления, проведения йога-ретритов и спортивных выездов. Территория позволяет проводить различные выездные бизнес-мероприятия, рассчитанные на большое количество человек, а также для проведения незабываемых праздников - юбилеев, свадеб, детских дней рождения. Прямой выход к уникальному карстовому озеру дает преимущества в организации огромного спектра водных активностей: пляжного отдыха, катания на сапах, купания, дайвинга, рыбалки, водных экскурсий. Инфраструктура и развитие: База отдыха уже обладает некоторой инфраструктурой, что делает ее подходящим объектом для дальнейшего развития. Однако есть возможность расширить и улучшить объекты размещения, общественные зоны и удобства для посетителей, что позволит привлечь больше клиентов и увеличить доходы. База отдыха имеет 12 га огороженной территории, являющимися зоной особого назначения. К данной территории примыкает земельный участок 6,4 га, который можно использовать для организации дочерних предприятий (ферма, эко ферма, коннозаводческое предприятие и т.д.) , либо использовать непосредственно для расширения инфраструктуры базы отдыха. Инфраструктура базы отдыха состоит из летнего щитового домика на 21 трехместный номер, полностью отделанный и меблированный. Отдельно стоящее здание с ремонтом, представляющее комплекс: душ, туалет, столовая. Два подготовленных для эксплуатации здания, где вы можете сделать отделку по своему вкусу: трехэтажное панельное здание на 71 номер и двухэтажное здание из клееного бруса на 13 номеров с санузлами. На территории также возведены несколько коттеджей, пригодных для зимнего проживания, которые вы также можете отделать в подходящем стиле. Общая площадь заре