Продается коммерческое помещение в Ленинградской области площадью 1872 м² за 130000000 рублей

Адрес	Приозерский р-н., Колосково, Верхняя ул, 46-б
Кадастровый номер	47:03:1205002
Тип объекта	Торговля и сфера обслуживания
Тип здания	Складской комплекс
Общая площадь	1,872 м2
Этаж	1 из 1
Год постройки:	2001
Прочее	Состояние: хорошее Тип входа: separate
Опубликовано	16.04.2024 (17 дней назад)
Последнее обновление	16.04.2024 (16 дней назад)
Прямая продажа У воды

Мидом.Эксперт.Недвижимость предлагает к продаже земельный массив в границах престижного поселка Колосково в непосредственной близости от курортной зоны Игора с готовым магазином в удачной локации без конкурентов в 60 км. от КАД вблизи озера Раздолинское.<br/><br/>&lt;strong&gt;Эксклюзивная продажа! Индивидуальные условия для агентов!&lt;/strong&gt;<br/><br/>Коммерческая привлекательность: Земля уже зарегистрирована под магазин, и значит вам не придется получать на это разрешение. Колосково – место для своих, продажа участков здесь редкое явление, здесь живут люди с соответствующими запросами и готовностью хорошо платить. Отличные подъездные пути, рядом ж/д станция. Это единственный магазин в пос. Колосково. В поселке проживают престижные и высокопоставленные люди, участок находится в непосредственной близости от курортной зоны Игора и гоночной трассы Игора Драйв. В 200 м. от любимого для отдыха и чистейшего в округе озера Раздольное, где любит отдыхать население, а также приезжающие на отдых извне. Это прекрасная возможность расширить спектр деятельности на имеющейся территории, территория это позволяет!<br/><br/>Массив состоит из двух земельных участков площадью 12,2 соток и 6,2 соток. Возможна раздельная продажа участков. Заведены электричество, вода. В собственности более 5 лет.<br/><br/>Главные преимущества:<br/><br/>– Уникальное расположение, здесь проживают высокопоставленные лица;<br/><br/>– Это единственный и развитый магазин в посёлке, у вас не будет конкуренции;<br/><br/>– Грамотное расположение внутри посёлка и прикормленное место – жители знают, куда идти. А те, кто не знают, приезжие, идут мимо и видят вас;<br/><br/>– Возможность открыть другие направления в этом же месте, расширить спектр деятельности (линейка продуктов, сфера услуг).<br/><br/>Причина продажи: масштабный бизнес-проект, планируются вложения.<br/><br/>Вид разрешённого использования: магазин.<br/><br/>Документы: прямая продажа, два взрослых собственника. Без обременения Вн...