Продается коммерческое помещение в Крыму площадью 640 м² за 29980000 рублей

История изменения цены

Адрес	Симферопольский р-н., Николаевка, Набережная ул, 18
Тип объекта	Универсальные помещения
Тип здания	Отдельно стоящее здание
Класс офиса	C+
Общая площадь	640 м2
Площадь участка	200 сот. 2 Га
Этаж	3 из 3
Высота потолков	3.0 м
Прочее	Тип входа: separate Выделенная электрическая мощность: 85
Опубликовано	17.04.2024 (611 дней назад)
Последнее обновление	18.12.2025 (сегодня)
У воды

??? Прекрасная гостиница на первой линии в Николаевке — 5 м от моря! Предлагаем уникальную инвестиционную недвижимость на первой береговой линии в одном из самых популярных курортных посёлков Крыма — Николаевка (западное побережье). Это полностью обустроенное место для круглогодичного проживания и успешного гостиничного бизнеса. ?? Престижное расположение - 5 м до чистейшего песочно-галечного пляжа с удобными палубами для отдыха и купания - Своя набережная — 410 м с видом на море и морским бризом - В 900 м — центральная набережная курорта с кафе, аттракционами, развлечениями для взрослых и детей, водными горками, экскурсиями - Комфорт и уединение вдали от шумной суеты, но с быстрым доступом к курортной инфраструктуре ?? Характеристики объекта ?? Общая площадь: 600 м? ?? Количество номеров: 18 комфортабельных ?? Собственность: частная, регистрация РФ ?? Газ, электричество, центральная канализация — все коммуникации обеспечены ?? Две скважины + емкость для хранения воды 6 м? ?? Автономное газовое отопление ??? Комфорт и оснащение Каждый номер оборудован: - Кондиционер - Телевизор - Холодильник - Собственный санузел На третьем этаже: ??? Кафе-столовая (108 м?) + кухня (18 м?) с: - варочной плитой - профессиональными мойками - холодильниками - бойлером Дополнительно: ?? постирочная с двумя стиральными машинами ?? просторная терраса с видом на море ?? Инфраструктура кооператива - Закрытая охраняемая территория - Променад и пляжи после реконструкции (август 2025) - Причалы для маломерных судов - 200 соток земли в постоянном бессрочном пользовании ?? Удобство доступа ?? 41 км до Симферополя ?? 55 км до Евпатории ?? 68 км до Севастополя ?? 132 км до Ялты Это делает объект одинаково привлекательным как для отдыхающих, так и для инвесторов. ? Почему это выгодно? ?? Первая линия — максимальный спрос и высокая доходность аренды ??????????? Отлично подходит для семейного отдыха, корпоративных заездов и летних программ ?? Идеально для инвесторов — стабильный доход в сезон и вне сезона ?? Гарантированная безопасность и развитая инфраструктура ?? Звоните сейчас! Такое предложение — редкость! Успейте стать владельцем гостиницы у самого моря в одном из лучших курортов Крыма. Мы организуем показ — приезжайте первыми!