Продается 3-комнатная квартира в Санкт-Петербурге площадью 72.8 м² за 18600000 рублей

Адрес	Московский р-н., Ленсовета улица, 10
Метро	Московская, Парк победы
Кадастровый номер	78:14:0007644:2267
Комнат	3
Общая площадь	73 м2
Жилая площадь	48.9 м2
Площадь комнат	19.2 + 12.2 + 17.5 м2
Площадь кухни	9.3 м2
Этаж	4 из 7
Высота потолков	3.0 м
Сан. узел	Раздельный
Ремонт	с отделкой Пол: паркет
Вид из окон	во двор и на улицу
Балкон	балкон
Дом	Кирпичный
Год постройки:	1958
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Возможность приобретения в ипотеку Газ Лифт
Опубликовано	17.04.2024 (18 дней назад)
Последнее обновление	17.04.2024 (17 дней назад)
С отделкой Прямая продажа Вторичка С балконом Сталинка

В Московском районе г. Санкт-Петербурга в шаговой доступности от станций метро Парк Победы и Московская на 4 этаже 7-этажного сталинского кирпичного дома 1958 года постройки продается 3-комнатная квартира общей площадью 72,8 кв.м. Высота потолков – 3 метра. Жилая площадь – 48,9 кв.м. Изолированные комнаты – 19,2 + 12,2 + 17,5 кв.м. Кухня – 9,3 кв.м.. Коридор – 9,7 кв.м. Раздельный санузел. Система антресолей и встроенных шкафов. Балкон с видом на благоустроенный зеленый двор, в котором недавно был установлен большой тротуарный фонтан с подсветкой. Квартира – двухсторонняя. Три окна выходят во двор, одно – на улицу Ленсовета. Солнце в квартире бывает утром и вечером. Нет солнцепека. По коммунальным платежам содержание квартиры обходится собственнику не более 10 тыс в месяц вместе со счетчиками. Жилой дом недавно прошел реставрацию. Отремонтирован фасад, проведен ремонт конструкций и замена покрытий крыш, в 2024 году в планах управляющей компании произвести замену лифтового оборудования. В квартире частично произведен ремонт. Сделаны самые фундаментальные работы – заменена электропроводка, установлены стеклопакеты, уложен кафель в коридоре с теплым полом в зоне прихожей, сделан полностью ремонт ванной и туалета, поставлена новая газовая колонка, заменены стояки. Уникальное местоположение. Станции метро в 10 минутах пешим шагом. Рядом аэропорт и возможность выехать как на ЗСД так и на КАД. Недалеко расположена Чесменская церковь. Элитные лицеи и гимназии. Среди них — физико-математический лицей № 366, занимающий 30-е место в рейтинге лучших школ России по конкурентоспособности выпускников. Также в этот рейтинг вошла гимназия № 526. Много детских садов. Поблизости находится Юридический факультет ГУАП. Район славится своей зеленой зоной- много больших парков: Авиаторов, Пулковский и парк Победы. Из значимых объектов рядом также необходимо выделить Дворец Спорта Волна и исторический музей Гранд Макет Россия. Магазины, поликлиники, отделения банков – в пешей доступности. Квартира находится в собственности у семьи с 1999 года. Полная стоимость в договоре купли – продажи. Два взрослых собственника. Подходит под ипотеку, возможно использование материнского капитала. Обременений нет.