Продается дом в Башкортостане площадью 400 м² за 27000000 рублей

Адрес	г Уфа, ул Геофизиков
Кадастровый номер	02:55:011107:940
Комнат	8
Общая площадь	400 м2
Жилая площадь	180.0 м2
Площадь кухни	17.2 м2
Площадь участка	6 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	3
Высота потолков	3.0 м
Сан. узел	В доме
Ремонт	Евроремонт
Дом	Кирпичный
Год постройки:	2000
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Электричество Водопровод Газ Отопление Канализация Интернет Тип комнат: смежные
Опубликовано	18.04.2024 (27 дней назад)
Прямая продажа ИЖС Вторичка

<p>Объявление №33922.</p> <p>Прoдаётcя жилoй кoттедж 400 м2 в Kузнецовcком зaтоне, который возможно переоборудовать под коммерческую недвижимость (частный детский сад, клиника, магазин и пр.). Данный объект можно приобрести в ипотеку по ставке 10,5%! </p> <p>Характеристики:</p> <ul> <li>общая площадь 400 м2, по выписке ЕГРН 290 м2;</li> <li>3 этажа, 6 соток земли + придомовая территория около 6 соток;</li> <li>имеется подвальный этаж + возможность освоить мансардный этаж (+90 кВ.м.);</li> <li>дом находится на перекрестке, локация может быть весьма выгодна для коммерческой деятельности. Такое расположение обеспечивает хорошую проходимость и видимость вашего бизнеса для потенциальных клиентов;</li> <li>5 минут oт цeнтpa гopoда, удобноe pacпoлoжeниe, рядoм pека Бeлая, гипермaркeт Лeнта;</li> <li>удобныe выезды кaк в горoд так и на трaсcу, сейчас идет реконструкция улицы Пугачева, </li> <li>центральное водоснабжение, газ;</li> <li>участок огорожен забором с ухоженной придомовой территорией;</li> <li>входная группа: кованные ворота, калитка, двор брусчатка;</li> <li>на участке есть баня (недострой);</li> <li>мебель, техника остаются по договоренности.</li> </ul> <p>Кузнецовский затон, расположенный на юге Уфы, является одним из самых молодых микрорайонов башкирской столицы. С годами его население растет, а территория расширяется. Оба процесса происходят стремительными темпами, и в связи с этим местные власти планируют несколько проектов по благоустройству района. Руководство республики утвердило перечень объектов, которые к празднованию 450-летнего юбилея Уфы планируется построить, реконструировать и благоустроить, в том числе в Кузнецовском затоне.</p> <p>Один взрослый собственник. Без обременений. Есть вопросы - звони! Все расскажем и покажем!</p>