Продается 1-комнатная квартира в Москве площадью 35 м² за 8700000 рублей

Адрес	Соколиная Гора р-н., 2-й Вольный пер, 11
Метро	Партизанская, Семёновская, Шоссе Энтузиастов
Комнат	1
Общая площадь	35 м2
Жилая площадь	20 м2
Площадь кухни	5 м2
Этаж	1 из 4
Ремонт	дизайнерский
Вид из окон	во двор
Балкон	балкон
Дом	Монолитный
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Апартаменты Возможность приобретения в ипотеку Отопление Интернет Тип комнат: раздельные
Опубликовано	18.04.2024 (14 дней назад)
Последнее обновление	20.04.2024 (11 дней назад)
Малоэтажные Прямая продажа Вторичка С балконом Двухуровневые

Арт. 63463996 Продаются двухуровневые апартаменты с террасой и дизайнерским ремонтом (общая площадь с террасой и мансардой 35 кв.м.), в шаговой доступности от МЦК Соколиная гора и Измайловского парка. <br/>ЛОКАЦИЯ<br/>Отличная локация. Тихий спокойный район, в стороне от шумных магистралей. В шаговой доступности находится Измайловский парк.<br/>КОНКУРЕНТНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА<br/>В апартаментах выполнен ремонт по дизайн-проекту, отлично продумана эргономика и функционал. На первом уровне организована кухня-гостиная с выходом на террасу 11 м с видом на закрытый внутренний двор, на втором уровне спальня и вместительная гардеробная. Высота потолков 4,5 метра, второй уровень 1,7 метра. Панорамные окна. Кухня укомплектована всей необходимой техникой: варочная панель, духовой шкаф, посудомоечная машина, холодильник.<br/>Небольшой налог (кадастр около 1 млн.), демократичные коммунальные платежи. <br/>ИНФРАСТРУКТУРА<br/>В апарт-комплексе организованы удобные общественные пространства: лобби зона, круглосуточный тренажерный зал, бильярдная, настольный теннис. Апарт-комплекс находится под круглосуточной охраной. Закрытый внутренний двор. Внутри дома есть отличная инфраструктура: кафе, пекарни, продуктовые магазины.<br/>ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ<br/>Станция МЦК Соколиная гора в шаговой доступности. Рядом с комплексом остановка общественного транспорта. <br/>О СДЕЛКЕ <br/>Один взрослый собственник. Свободная продажа. Без обременений. <br/>ОБ АРЕНДНОЙ ДОХОДНОСТИ:<br/>Апартаменты сдаются на долгий срок от 50Т в месяц, это 600т в год. При посуточно сдаче около 5т в сутки. При загрузке от 25 дней в месяц 125Т минус управляющая компания 15%= 106 т. ( в год 1.272 Т.)<br/>Оперативный показ!<br/>Ждем Вашего звонка!<br/>