Продается коммерческое помещение в Москве площадью 265 м² за 180000000 рублей

Адрес	Дорогомилово р-н., Кутузовский пр-кт, 8
Метро	Киевская
Тип объекта	Торговля и сфера обслуживания
Тип здания	Встроенное помещение
Общая площадь	265 м2
Этаж	1 из 8
Прочее	Интернет Тип входа: common
Опубликовано	19.04.2024 (14 дней назад)
Последнее обновление	19.04.2024 (13 дней назад)
В центре

Продажа торгового помещения (арендный бизнес) площадью 264.7м2 на первом этаже/8эт.жил.дома по адресу Кутузовский проспект, 8, в 7 минут пешком от станции метро Киевская. Формат: Street retail. Зальная планировка, витринные окна. Высота потолков - 3.5 метра. Фасад отделан облицовочным кирпичом и гранитной плиткой. Современные инженерные системы, в том числе: приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование воздуха, системы тепло-, водо- и электроснабжения; спринклерная система пожаротушения Доступная электрическая мощность, 75,6 кВт. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Арендатор - аптека 36,6. МАП - 1 370 000 руб., ГАП - 16 440 000 руб., доходность - 9.13%, окупаемость - 10.9 лет. Стоимость продажи - 180 000 000 рублей (НДС включен)