Продается коммерческое помещение в Челябинской области площадью 124 м² за 14999999 рублей

Адрес	г Челябинск, пр-кт Ленина, 47
Тип объекта	Торговля и сфера обслуживания
Тип здания	Встроенное помещение
Общая площадь	124 м2
Этаж	1 из 2
Высота потолков	2.6 м
Ремонт	частичный ремонт
Парковочных мест	5
Прочее	Тип входа: common
Опубликовано	19.04.2024 (15 дней назад)
Последнее обновление	19.04.2024 (14 дней назад)

id:304. Продам торговое помещение в уникальной локации &mdash; новая точка притяжения для Челябинска и области с собственной беспрецедентно богатой инфраструктурой. Аналогов проекту нет!<br /> <br /> Вероятный вид использования &mdash; готовый арендный бизнес. Базовый гарантированный МАП &mdash; 2 000 руб/м&sup2; в случае сдачи в аренду через собственную управляющую компанию. Также у вас будет возможность самостоятельно определить дальнейшую судьбу помещения после приобретения &mdash; найти арендаторов самостоятельно, или использовать под свои виды деятельности, такие как:<br /> + магазин с любой категорией товаров;<br /> + пекарня, кофейня, столовая и прочий общепит;<br /> + медицинский центр;<br /> + офис компании;<br /> + образовательный центр, детская студия;<br /> + страховая компания;<br /> + сервисный центр и т. д.&nbsp;<br /> <br /> Торга нет. Продажа осуществляется только юрлицам и ИП. Сдача объекта инвесторам &mdash; лето 2025 года. Цена указана в случае 100%-ой предоплаты, также возможна рассрочка до 10 месяцев. Предложение строго ограничено!<br /> <br /> Адрес указан условно. Для получения более подробной информации напишите в сообщениях ваш контактный номер телефона, мы свяжемся с вами и отправим более подробную презентацию. Иным образом информация не предоставляется. Благодарим за понимание!<br /> <br /> Доступность и трафик:<br /> + пешеходный трафик ожидается выше среднего, поскольку максимальная концентрация инфраструктурных объектов с упором на отдых и развлечения делают проект уникальным;<br /> + удобные подъездные пути и транспортная доступность: рядом остановки общественного транспорта.<br /> <br /> Вход в помещение и прочие технические параметры:<br /> + отдельный вход с улицы, входные группы хорошо просматриваются со всех сторон и имеют доступ непосредственно с тротуара, что обеспечивает доступность для всех категорий посетителей;<br /> + высота потолков от 3 м, мощность э/э от 15 кВт;<br /> + большие окна, светопрозрачная входная дверь;<br /> + имеется возможность организовать дополнительные входные группы, что, несомненно, также является существенным конкурентным преимуществом данного объекта.<br /> <br /> Реклама:<br /> + есть отличная возможность для размещения рекламных конструкций на фасаде.<br /> <br /> Планировка:<br /> + торговая планировка правильной формы позволяет эффективно использовать каждый квадратный метр помещения.<br /> <br /> Парковка:<br /> + рядом запроектированы парковочные зоны и места для разгрузки.