Продается коммерческое помещение в Москве площадью 831.5 м² за 1540000000 рублей

Адрес	Хамовники р-н., 1-й Тружеников пер, 14
Метро	Фрунзенская, Киевская
Тип объекта	Универсальные помещения
Тип здания	Бизнес-центр
Общая площадь	832 м2
Этаж	1 из 2
Прочее	Элитная недвижимость Тип входа: separate
Опубликовано	19.04.2024 (15 дней назад)
Последнее обновление	19.04.2024 (14 дней назад)
Элитные В центре

Арт. 63849216 Продажа готового арендного бизнеса. Представительский особняк площадью 831.5 кв. метров с арендатором. Окупаемость 9 лет. <br/>Расположен в Хамовниках — самом престижном районе Центрального административного округа города Москвы. Хамовники — один из самых привлекательных районов для инвестиционных покупок, где средний темп роста цены недвижимости составляет около 15% в год.Район славится большим количеством парковых зон, крупнейшие из них — парк Усадьба Трубецких в Хамовниках и сквер Девичьего поля. <br/>Капитальный ремонт здания закончен в октябре 2021 году и выполнен по индивидуальному дизайн-проекту. Эксклюзивность интерьеров изящно дополнена авторской итальянской мебелью.<br/>Арендатор — девелоперская компания.Долгосрочный договор аренды на 10 лет (без права расторжения)Договор аренды земельного участка до 2069 г.Арендная ставка 210 000 руб. м2 в годОкупаемость 9 лет<br/>