Продается коммерческое помещение в Калининграде площадью 2700 м² за 414000000 рублей

История изменения цены

Адрес	Калининград, Ленинский пр-кт, 28
Тип объекта	Торговля и сфера обслуживания
Тип здания	Бизнес-центр
Общая площадь	2,700 м2
Этаж	- из 5
Прочее	Тип входа: separate
Опубликовано	19.04.2024 (14 дней назад)
Последнее обновление	23.04.2024 (9 дней назад)

Арт. 63756811 Эксклюзивное прeдлoжение от компaнии СENТURY 21!<br/>Здание 2700 кв. м на земельном участке 27 сот. в самой респектабельной локации Калининграда!<br/>Aдрec мeстопoлoжения объeкта: Kалинингpад, пр-кт Ленинский, д 28<br/>Уникальное местоположение объекта делает предложение единственным в своем роде!<br/>Развитая инфраструктура локации: супермаркеты, аптеки, спортзалы, детские сады, лицеи и школы, рестораны, кафе и клубы города, а также многое другое.<br/>Плотная жилая застройка.Отличная транспортная развязка. <br/>Прекрасно подходит под коммерческий инвестиционный проект! Здание сдано на длительный срок лидеру банковской сферы. Хорошая арендная годовая доходность.<br/><br/>Объект располагается в развитой инфраструктуре, в окружении крупных административно-офисных, торговых и складских учреждений.<br/><br/>1. Административное здание 1963 года постройки (4 этажа + цокольный этаж+ мансардный этаж) 2700 м2, на участке 2725 м2 (в собственности):- Усиленный фундамент и перекрытия;- 3 отдельных оптических канала связи;- Электрическая мощность 100 кВт. (+автономный дизельгенератор);- Центральное теплоснабжение;- Центральное Вода/канализация;- Пост физической охраны;- Автомобильная парковка для легковых автомобилей;<br/>Более детально с презентацией объекта можно ознакомиться в офисе кампании CENTURY21 Expert. Мы находимся по адресу: г. Калининград, Советский проспект д.81 к.4 офис 4 Представляем Вашему вниманию продукт БИЗНЕС-ИПОТЕКА:Данный продукт для юридических лиц (срок работы от 12 месяцев) и индивидуальных предпринимателей (срок работы от 24 месяцев)На приобретение любой недвижимости:1) коммерческое помещение (офисное, складское, торговое);2) квартиры;3) апартаментов;4) машиноместа.На любом этапе строительства (в том числе вторичка)Срок кредитования - от 6 месяцев до 15 летСумма кредита от 1 000 000 до 100 000 000 рублей (не более 60% от стоимости недвижимости)Возможность замены первоначального взноса на дополнительное обеспечение!Ставка по ипотек...