Продается 2-комнатная квартира в Калининграде площадью 56.2 м² за 5550000 рублей

Адрес	Калининград, Батальная улица, 104
Комнат	2
Общая площадь	56 м2
Жилая площадь	25.83 м2
Площадь комнат	15.5 + 10.4 м2
Площадь кухни	15.7 м2
Этаж	11 из 16
Высота потолков	2.7 м
Сан. узел	Совмещенный
Ремонт	требует ремонта
Балкон	лоджия
Дом	Кирпично-монолитный
Год постройки:	IV 2023
Название ЖК:	жилой дом по ул. Батальной
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Тип комнат: раздельные
Опубликовано	20.04.2024 (19 дней назад)
Последнее обновление	04.05.2024 (4 дня назад)
Недорого ЖК Прямая продажа Новостройка С балконом

Квартира в ипотеку с господдержкой !Продается 2 квартира на 11 этаже 16 этажного дома в Московском р-не на ул. Батальной. Общая площадь квартиры 56,18 м2, жилая площадь 25,83 м 2 ( 10.37+15,46 ), шикарная кухня-гостиная 15,7 м 2, санузел совмещенный 3,92 м 2, есть лоджия 2,93 м 2 (1,42 ), выход на нее из кухни. ЖК На Батальной – новая концепция городской застройки в экостиле. Современный комбинированный навесной фасад. Технология строительства – монолитный каркас с заполнением наружных стен газосиликатными блоками ( качество и надежность на долгие годы ). Для окон ЖК На Батальной используется профиль KBE (Германия), однокамерный стеклопакет с тепло сберегающим покрытием, фурнитура WINKHAUS (Германия). Качественные материалы отделки, брендированные стеклопакеты, высокие потолки, хорошая стяжка пола. Автономное отопление. Двухконтурные газовые котлы мощностью 24 кВт. Два лифта в каждом подъезде (грузовой и пассажирский), грузоподъемность 1000 кг и 600 кг. Удобное расположение – 15 минут до центра города. Отлаженные транспортные связи как с центром, так и с популярными загородными направлениями на морское побережье. Развитая инфраструктура района рассчитана на комфортную жизнь круглый год. Магазины, школы, детские сады, кафе, салоны красоты, фитнес-центр. Все в шаговой доступности: Детские сады №43, №83, №130; Школы №6 (с углубленным изучением отдельных предметов), №45, №56; Детские поликлиники №4 и №5. В шаговой доступности магазина Семья, Виктория, EuroSpar, FixPrice, а также несколько ТЦ — Южный, Аллея, Айсберг. Остановки общественного транспорта располагаются не дальше 200 метров от дома. Маршруты проходящие рядом — 1,3,5,7,8,16,36,37,63,135,155 доставят вас в любую точку города. Хотите Жить здесь и сейчас! Гулять в красивом дворе, заниматься спортом, наслаждаться свежим воздухом и зеленью вокруг. Звоните прямо сейчас ! Жду Вашего звонка! Дом сдан ., Калининград г, Московский, Батальная улица 104, 2 комн., общ. пл. 56.18 кв.м., жил.пл. 25.83 кв.м., комнаты 15.46/10.37, кухня 15.7 кв.м., 11/16 этаж, окна двор, санузел совмещенный, лоджия, без отделки, Номер лота: 3645258