Продается 2-комнатная квартира в Казани площадью 64 м² за 16000000 рублей

Адрес	Казань, Николая Ершова ул, 66а
Комнат	2
Общая площадь	64 м2
Жилая площадь	25.04 м2
Площадь комнат	11.6 + 13.5 м2
Площадь кухни	22.2 м2
Этаж	13 из 19
Сан. узел	Совмещенный
Ремонт	дизайнерский
Вид из окон	На улицу
Балкон	Балкон
Дом	Кирпично-монолитный
Год постройки:	2020
Название ЖК:	Art City (Город искусств)
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Возможность приобретения в ипотеку Лифт
Опубликовано	22.04.2024 (22 дня назад)
Последнее обновление	13.05.2024 (1 день назад)
ЖК Прямая продажа У воды Вторичка С балконом

Арт. 38885556 <br><strong>В самом центре Советского района Казани продаётся ВИДОВАЯ 2-комнатная квартира в уникальном жилом комплексе ART CITY</strong>. <br> <br>О КВАРТИРЕ: <br>— Стильная двухкомнатная квартира с шикарными видовыми характеристиками <br>— В квартире выполнен качественный ремонт из самых современных материалов <br>— Панорамное остекление балкона <br>— Просторная прихожая, вместительная гардеробная 4,2 м? <br>— Квартира подключена к промышленной системе автоматизации Wirenboard. Оборудование, подключенное к контроллеру: <br>- Приточная вентиляционная установка Shuft ECO и вент. каналы в спальню и гостиную <br>- Датчик CO2 и других параметров окружающей среды (влажность, температура, загрязнение) <br>- Лучевая разводка отопления, теплые полы <br>- 10+ групп освещения с возможностью регулировки яркости <br>- Управление отоплением (радиаторами) <br>- Шторы и рулонные жалюзи с управлением <br>- 9 групп программируемых выключателей света <br> <br>Реализовано через управляющую компанию: <br>- Автоматическая подача показаний счетчиков <br>- Система умный дом. Со смартфона можно включить кондиционирование, освещение, открыть шторы, а также создавать сценарии работы устройств в зависимости от времени <br> <br>ТЕХНИКА: <br>- Стиральная машина Стиральная машина Bosch WGA242X4OE <br>- Фильтр обратного осмоса <br>- Измельчитель бытовых отходов <br>- Индукционная плита Bosch PIE631FB1E <br>- Встраиваемый холодильник Liebherr ICSe 5103 <br>- Проточный нагреватель воды <br>- Смеситель-термостат <br> <br>Какие возможности заложены в квартире, но не реализованы: <br>- Заложены провода для подключения акустической системы в спальне, гостиной и в кухонной зоне <br>- Заложены кабели для подключения видеонаблюдения напротив входной двери и в гостиной <br> <br>О ДОМЕ: <br>— 19-этажный, монолитно-кирпичный дом 2020 года <br>— Чистые подъезды, просторные парадные и добропорядочные соседи <br>— Закрытая территория, детская площадка, концепция "Двор без машин" <br>— Умный домофон (калитку и подъезд можно открывать со смартфона, а так же отвечать на вызовы гостей) <br>— Ухоженный двор, благоустроенная территория <br>— Круглосуточная охрана, что является гарантом безопасности <br>— Безбарьерная входная группа, бесшумные лифты, отдельные помещения для колясок и велосипедов <br> <br>ОТЛИЧНОЕ МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ: <br>— Жилой Комплекс располагается в непосредственной близости к историческому центру города. Собственная инфраструктура квартала включает в себя торговый центр, гимназию и детские сады. Рядом с ART City находятся супермаркеты, кафе и рестораны, Казанский ипподром, торговые центры. <br>— Рядом находится Русско-Немецкая Швейцария с набережной <br>— Недалеко находится Центральный парк культуры и отдыха им. Горького, протекает река Казанка, парки и скверы. Кроме того, на территории ART City обустроена парковая зона площадью 1 гектар с фонтанами. <br>— Рядом детские сады №155, №253, №135, №235 Золотой ключик <br>— Многопрофильный Лицей №11 Унбер, лицей №121, гимназия №126 <br> <br>Все, что необходимо для жизни находится в шаговой доступности: супермаркеты, магазины, тренажерные залы, медицинские центры, образовательные и развлекательные организации, салоны красоты, рестораны. <br> <br>РЯДОМ: ул. Новаторов, ул. Космонавтов, ул. Сибирский Тракт, ул. Пионерская, ул. Гвардейская, ул. Аделя Кутуя <br> <br>ВАЖНО: <br>— Юридически чистый и проверенный объект – для Вас это безопасная покупка! <br>— Один взрослый собственник! Вся Сумма в Договоре! <br>— Возможно приобрести, как в ипотеку, так и за наличный расчет <br>— Одобрим для Вас ипотеку и сопроводим всю сделку!