Продается коммерческое помещение в Щелково площадью 54.1 сот. за 86000000 рублей

Адрес	Щелково
Тип объекта	Земельные участки коммерческого назначения
Общая площадь	0 м2
Площадь участка	54.1 сот.
Этаж	- из -
Опубликовано	22.04.2024 (13 дней назад)
Последнее обновление	27.04.2024 (7 дней назад)
Прямая продажа

Объект с высоким инвестиционным потенциалом! Вашему вниманию предлагается земельный участок площадью 54,07 сотки со зданием по адресу: город Щелково, улица Заречная. Здание общей площадью 1350 метров. Разделено на 2 отдельных склада, которые сдаются в аренду. Здание построено из сэндвич панелей, фундамент ленточный. Также заложен фундамент для здания 1000 метров. Есть возможность разделить на 2 участка по 35 и 19 соток. Категория земель – Земли населенных пунктов Вид разрешенного использования земельного участка (ВРИ): Для размещения производственно-складского комплекса. Так же есть дополнительные виды разрешенного участка (ВРИ). Подключено электричество 150 кВт. Водоснабжение скважина. Есть возможность подключения к городской канализации и к магистральному газоснабжению (газ проходит по границе участка). В плане развития города Щелково проектируется объездная автомобильная дорога к городу Фрязино, что повысить автомобильный трафик. В перспективе можно разместить здание для ритейла на первой линии автомобильной дороги. Один взрослый собственник. Ограничений и обременений нет. Прямая продажа. Возможна продажа в ипотеку. Помощь в одобрении от ТСННЕДВИЖИМОСТЬ. Безопасность сделки обеспечена стандартами работы Гильдии Риэлторов Московской Области (ГРМО). Спешите первыми получить дополнительные скидки и преференции!. Код объекта: AFY-203367921