Продается коммерческое помещение в Краснодаре площадью 120 м² за 27500000 рублей

История изменения цены

Адрес	Краснодар, Скандинавская ул, 1, к.6
Тип объекта	Торговля и сфера обслуживания
Тип здания	Бизнес-центр
Общая площадь	120 м2
Этаж	1 из 9
Высота потолков	3.3 м
Прочее	Тип входа: common
Опубликовано	22.04.2024 (67 дней назад)
Последнее обновление	22.05.2024 (36 дней назад)

Продаётся ГОТОВЫЙ БИЗНЕС с арендатором - сеть алкомагазинов &quot;Бристоль&quot; в ЖК &quot;Новые сезоны&quot; рядом с Немецкой деревней. <br/>О КОММЕРЦИИ: Коммерческое помещение с арендатором общей площадью 120 кв.м находится на первом этаже многоквартирного дома. ЖК &quot;Новые сезоны&quot; полностью сдан. Договор аренды с алкомаркетом &quot;Бристоль&quot;: месячный арендный поток составляет 168 000 рублей в первый год, 180 000 - второй год, с третьего года - 192 000 в месяц + ком. платежи. Открытие магазина в августе. Рядом расположена большая наземная и многоуровневая парковки. Высокий пешеходный трафик.Все коммуникации центральные.Есть специальное место для размещения вывески.Окупаемость 12 летВ продаже также есть другие предложения с арендаторами.<br/>О ЛОКАЦИИ:<br/>ЖК &quot;Новые сезоны&quot; находится между ТРЦ &quot;Красная Площадь&quot; и Немецкой деревней по ул. Средняя, 30/12 в городе Краснодаре. Большой современный жилой комплекс со своей инфраструктурой.<br/>ДЛЯ ВАС:<br/>Все виды оплаты. Бесплатное открытие ипотеки на выгодных условиях Юридическая проверка объекта.Проверка собственника на предмет долгов, исковых производств и открытой процедуры банкротства.Полное сопровождение сделки на всех этапах до получения выписки из ЕГРН <br/>Звоните сейчас! Успейте стать владельцем высокорентабельного бизнеса!<br/>Арт. 63569196<br/>