Продается 3-комнатная квартира в Кирове площадью 119.8 м² за 14750000 рублей

Адрес	Киров, Орловская ул, 26
Кадастровый номер	43:40:000330:120
Комнат	3
Общая площадь	120 м2
Жилая площадь	68.9 м2
Площадь кухни	13.1 м2
Этаж	2 из 3
Высота потолков	2.7 м
Сан. узел	Раздельный
Ремонт	косметический
Балкон	лоджия
Дом	Кирпичный
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Тип комнат: раздельные
Опубликовано	23.04.2024 (11 дней назад)
Малоэтажные Прямая продажа С камином Вторичка С балконом

Продаётся просторная 3-комнатная 2х уровневая квартира в кирпичном доме 1996 года постройки в самом центре города.<br/>Этаж 2, дом 3-этажный с мансардой.<br/>Высота потолков 2,7 м.<br/>Общая площадь 119,8 кв.м. (113,8 м2 площадь квартиры + 6 м2 лоджия).<br/>Жилая площадь 68,9 м2.<br/>На первом уровне:<br/>Площадь кухни 13,1 м2.<br/>Площадь гостиной 17,6 м2.<br/>Площадь гостевого туалета 1 м2.<br/>Площадь лоджии 6 м2.<br/>На втором уровне:<br/>Площадь детской комнаты 26,2 м2.<br/>Площадь спальни 25,1 м2.<br/>Площадь гардеробной 4,2 м2.<br/>Площадь ванны 9,4 м2.<br/> <br/>Квартира светлая, чистая, уютная.<br/>Ремонт делался для себя.<br/> <br/>В квартире сделан натяжной потолок. На стенах обои, на полу качественный ламинат. В санузлах уложена плитка. В ванной комнате установлена столешница из искусственного камня и сама ванна также из искусственного камня.<br/> <br/>В детской комнате оставляем развивающую стенку, встроенный шкаф-купе, большой письменный стол и кровать.<br/>В спальне оставляем кровать и большой встроенный шкаф-купе.<br/>Между кухней и гостиной, есть возможность убрать все перегородки и сделать большую кухню-гостиную (13,1+17,6 = 30,8 м2), в углу поставить камин (выход на крышу имеется).<br/> <br/>Всего 4 квартиры в подъезде.<br/> <br/>Все окна расположены на восток и запад. Квартира не угловая, что редкость для такой квадратуры. Шумоизоляция пола и потолка выполнена по классической схеме с воздушным зазором, что редкость для современных новостроек.<br/> <br/>Квартира расположена вдали от основных источников шума и пыли (ул.Ленина и ул.Воровского), а ул.Орловская - односторонняя, что гарантирует низкий транспортный поток рядом с домом.<br/>Территория дома облагорожена , статусные соседи.<br/> <br/>За отдельную стоимость есть возможность приобрести кладовку площадью 4,8 м2 с овощной ямой, также 4,8 м2.<br/> <br/>В цокольным этаже имеется общая сауна на 4 квартиры. 1/4 сауны идет допом к квартире, причем кладовку можно присоединить к ней.<br/> <br/>...