Сдается в аренду коммерческое помещение в Пятигорске площадью 439 м² за 390000 рублей

Адрес	Пятигорск, Дзержинского улица, 46а
Тип объекта	Универсальные помещения
Общая площадь	439 м2
Этаж	1 из 2
Опубликовано	23.04.2024 (15 дней назад)
Последнее обновление	24.04.2024 (14 дней назад)

Предлагается в аренду в самом центре города Пятигорска, как здание целиком 439 кв.м., так и отдельно поэтажно: Вариант 1 - 1 этаж 153,3 кв.м. + цокольный подвальный этаж 126,5 кв.м. - 250 тыс.руб. Вариант 2 - 2 этаж 156,6 кв.м. - 150 тыс. руб. Вариант 3 - все здание - 390 тыс. руб. Здание находится в самом эпицентре центральной жизни Пятигорска - в шаговой доступности такие центры притяжения как парк Цветник, Бродвей, Дом-музей М.Ю. Лермонтова, Театр Оперетты, бульвар им. Гагарина, Провал, Эолова арфа, Китайская беседка и выход на терренкур вокруг горы Машук. К объекту можно подъехать по прямой буквально с любой стороны города по таким городским артериям как ул. Теплосерная, ул. Калинина - ул. Дзержинского, ул. Мира - ул. Кирова. Помещение отлично подойдет под такие виды деятельности как кафе с собственным производством кондитерских изделий и выпечки, круглосуточная аптека, стоматологическая клиника, салон красоты и/или барбершоп, мясной гастроном, книжный магазин и многое другое. Загруженный автотрафик с лихвой восполняется огромным пешеходным потоком, проходящих по Бродвею отдыхающих. Все коммуникации заведены, лицевые счета получены. Возможны арендные каникулы с фиксированным в договоре графиком платежей лесенкой, для более плавного входа арендатора, которые позволят частично нивелировать его нагрузку на стадии начальной реализации проекта ремонт, закупка торгового оборудования и прочее. АН "АРИСТОКРАТ ГРУПП" - Гарантия юридической чистоты сделки от компании - Работа с сертификатами, ипотекой, мат. капиталом - Подбор интересующего объекта недвижимости и консультация по Вашим вопросам!