Продается дом в Владимирской области площадью 176 м² за 7500000 рублей

Адрес	Александровский р-н., Торбеевка снт
Общая площадь	176 м2
Площадь участка	15 сот.
Этажей	2
Прочее	Электричество Водопровод Отопление Канализация
Опубликовано	24.04.2024 (21 день назад)
Последнее обновление	24.04.2024 (20 дней назад)
У воды Вторичка

Арт. 51568809 <br>Продается новый дом для круглогодичного проживания или дачного отдыха в охраняемом дачном поселке Торбеевка. <br><strong>Подходит под семейную ипотеку и другие льготные программы банков! </strong> <br>Проект дома отличается максимально возможной полезной площадью при компактных размерах строения. <br><strong>Теплый пол по 1 этажу, магистральный газ, все коммуникации.</strong> <br> <br><strong>ДОМ 176 м2 (оформлен как жилой)</strong> <br>Возведен на монолитном фундаменте с перекрытием 1 этажа монолитной ж/б плитой. По 1 этажу разведен теплый пол на водяном контуре от газового котла, включены в стоимость радиаторы отопления под окна, включая работу по их установке. Все коммуникации заведены в дом. Подготовлены все точки подключения сантехники и электрики, подача газа к котлу и газовой плите на кухне. В стоимость дома включен широкоформатный керамогранит на 1 этаже и ламинат на 2 этаже, включая работу по их укладке. Дом изнутри обшит вагонкой и обработан огне-био защитой. По первому этажу предусмотрен натяжной потолок (идет подготовка к его монтажу). В зоне кухни и с/у предусмотрены выводы для коммуникаций, включая стиральную машину. По всему дому предусмотрена разводка электропроводки (55 точек). Выключатели и розетки фирмы Legrand/ Также в стоимость включена минимальная сантехника (унитаз и раковина). <br><strong>Планировка 1 этажа</strong>: прихожая-тамбур, просторная кухня-гостиная с эркером и выходом на террасу, спальня или кабинет, совмещенный с/у, котельная. <br><strong>На 2 этаже </strong>расположен небольшой холл, 3 спальни, помещение под второй с/у или гардеробную. Одна из спален с нишей и выходом на балкон. <br>Этажи соединяет удобная лестница с комфортным шагом. <br><strong>Одновременно строится несколько домов, поэтому в случае, если дом на момент выбора еще не полностью укомплектован, все "доделки" в выбранном доме оформляются документально. Дом сдается с подключенными коммуникациями.</strong> <br> <br><strong>КОММУНИКАЦИИ</strong> <br>Отопление - магистральный газ. Теплый пол на водяном контуре по 1 этажу, также включена в стоимость разводка отопления и радиаторы под все имеющиеся окна. <br>Электричество - подключено 9 кВт, этого достаточно для проживания семьи. Есть возможность увеличения мощности при желании будущего собственника. <br>Вода - центральное водоснабжение (артезианская скважина), греющий кабель, система очистки воды при вводе в дом. <br>Канализация - септик на 5 колец (до песка). <br>Интернет (оптоволокно) - по границе участка. <br> <br><strong>УЧАСТОК</strong> <br>15 соток, угловой, широкий, правильной формы, выровнен, огорожен деревянным забором в едином стиле поселка. <br>Дом расположен в тихом месте. На участке и в поселке в целом сохранены деревья и кустарники, будете просыпаться под пение птиц. <br> <br><strong>ДАЧНЫЙ ПОСЁЛОК "Торбеевка" </strong> <br>Удобная транспортная доступность из Москвы, круглогодичный подъезд по асфальтированной дороге. <br>Небольшая, ухоженная, огороженная территория около поля, шлагбаум на въезде, строгая охрана, видеонаблюдение, асфальтированные улицы, освещение. <br>В поселке центральная улица оформлена в виде сквера, в котором уютно разместилась детская площадка и зона отдыха. <br>В пешей доступности (1км) есть автобусная остановка, сетевые супермаркеты, прочие магазины, пункты выдачи Ozon, Wildberries, садовый центр, строительная база. На территорию поселка осуществляется доставка Ozon и Вкусвилл. <br>Поселок Торбеевка находится в 15-20 минутах езды на автомобиле до озера Торбеево, Гремячего ключа Сергия Радонежского, заповедника Малинники. <br>До г. Струнино со всей городской инфраструктурой и Ж/Д вокзалом всего 15-20 минут. &l